#2 , 09 okt 2019 15:12
Het niet registreren van de overeenkomst is geen reden om niet te betalen, noch om het niet voor de rechter te brengen.
Stap 1: alsnog registreren, boete betalen hiervoor (25 euro), dan is er al zekerheid omtrent de opzeg.
Stap 2: aangetekende zending richting huurders sturen, al het huurgeld opeisen (geef ze voldoende tijd, bijvoorbeeld tot eind oktober), eventueel al verhoogd met de wettelijke intresten. Indien de brief terugkeert: zeker en vast sparen, de inhoud wordt nog steeds geacht gekend te zijn door de ontvangers. Niet open maken, en sparen als bewijs voor de rechtbank.
Stap 3: bij wanbetaling, geen antwoord etc... met het huurcontract naar de bevolkingsdienst van de gemeente waar de huurders wonen, en een attest van woonst aanvragen (soms doen ze moeilijk omwille van de privacy, maar dat is geen geldige reden, voet bij stuk houden in dat geval)
Stap 4: met dat attest en het huurcontract ga je naar de griffie van de rechtbank en je vult daar een verzoekschrift in (griffie kan je hierbij helpen). Je betaalt dan 50 euro om dit op de rol te plaatsen
Beide partijen zullen een oproeping van de vrederechter krijgen, die dag ga je langs, doet je zegje (vrederechter luistert naar beide partijen), en afwachten tot een uitspraak.