Ik lig in een nogal moeilijke situatie met mijn huisbazin. Op 31/07 hebben wij de sleutels overhandigd en daar ook een papier van getekend waarvan ik nu geen kopie meer kan van bemachtigen aangezien de makelaar zich van de kromme haas gebaard en enkel beweerd de documenten van de elektriciteit en het water te hebben laten ondertekenen.
Nu eist de huisbazin dat ik schade betaal aan 2 ruiten. Weliswaar van mijn hond & waar ik ook mijn verantwoordelijkheid wil voor opnemen. Echter kreeg ik geen tijd genoeg om zelf met een oplossing te komen. Dus zij besliste maar om 2 Nieuwe(!!!) ruiten te bestellen en die zouden van mijn waarborg betaald worden. Zonder dat ik ook maar akkoord ga. Natuurlijk zijn het geen goedkope dat ze genomen heeft €577 exlc btw...
Boven op die 577 euro eist ze dat ik nog eens een factuur betaal van de tuin (645euro) voor snoeiwerken en het trekken van onkruid.
Nu zit het zo dat wij op 28/06 al verhuist waren en dat in de maand juli het pand al leeg stond. En vervolgens na de teruggave van de sleutels(zonder plaatsbeschrijving!) heeft het pand nog eens een maand leeg gestaan in augustus.
Ik stuurde ze een aangetekend schrijven en wees hen er telefonisch al op dat er geen plaatsbeschrijving is gemaakt en de sleutels al overhandigd zijn geweest & ze op die manier akkoord zijn gegaan met de staat van de woning.
De moment ik hem telefonisch gewezen had op de niet gemaakte plaatsbeschrijving kreeg ik te horen. "Gij gaat met niet zeggen hoe ik mijn werk moet doen. Wees niet kinderachtig en betaal gewoon die ruit etc", "spreek met mij af om die offertes te bespreken en neem u papier van de waarborg mee".
Nu als antwoord op mijn aangetekend schrijven kreeg ik het volgende :
Er is mij geen enkele keer gevraagd geweest om een plaatsbeschrijving te gaan Ondertekenen.
Eventjes ter info. Ik heb het daar kraaknet achter gelaten. Muren herschilderen etc etc. De makelaar zei op de moment zelf dat het uitstekend in orde was.
Op 6 september om 13:01(3 dagen na men gesprek) kreeg ik plots een plaatsbeschrijving in mijn mailbox. Zogezegd opgesteld geweest op 31/07/2019!
Ik heb de aanmaakdatum van dat bestand effe achter haalt.
Op het aangetekend schrijven is er plots nog "schade" dat zogezegd van mij is? Waarvan er nog nooit van gesproken is geweest?? Hoever kan ze hier zomaar in gaan? Is het reglementair dat er zomaar een plaatsbeschrijving word gemaakt 1 maand na terug gave van de sleutels en 5 dagen nadat er al nieuwe huurders inzitten? Ik heb ook nog geen betaling uitgevoerd voor een plaatsbeschrijving??
Hoe ver sta ik hier in het verhaal? Ik weiger alles te betalen behalve de ruit. En voor de ruit wil ik enkel het bedrag betalen van de offerte die ik aangevraagd heb en niet die van haar...
Ook betaal ik niet vooraleer de nieuwe ramen zijn geplaatst...
Ondertussen heb ik ook contact opgenomen met de huurdersbond en de eerst komende dagen voorzie ik daar een afspraak.
Ik had graag gewoon nog wat bijkomende raad gehad hier.
Mvg