huur begint op de 15de van de maand

[ikkedirk]

huurder wil een contract beginnende op de 15de van de maand. Hierbij enkele vraagjes.
voorbeeld korte duur van 1 jaar.
contract begint op 15 april 2019 en neemt een einde op 14 april 2020. Zover alles ok.
maar huurder wil 3 maanden opzeg geven. Volgens de meeste huurcontracten staat er dan in , dat de opzeg pas begint de eerste van de volgende maand.
m.a.w. huurder geeft opzeg op vb.14 december 2019. Opzeg begint dan de maand daarop dus op 1 januari 2020 en eindigt dan op 31 maart 2020.
Dit kan toch niet kloppen want het contract zegt neemt een einde op 14 april 2020.
Wat is er fout? Hoe moet het?
Dank U voor de oplossing
groetjes
dirk

[Freshprince]

Dat ingaan van termijn 1e volgende maand is voor opzeggingen 'te allen tijden'.

In jouw voorbeeld gaat het om een opzeg tegen einde contract duur dus geen opzeg 'te allen tijden'.

De regel in jouw voorbeeld is simpelweg: minstens drie maand voor de einddatum moet opgezegd worden of in casus ten laatste 14 januari.

[bosprocureur]

Wat dan wel betekent dat de opzeg moet toekomen ten laatste 14 januari.

Goeie tip, werk met een aangetekende brief, èn met antwoordkaart. Kost iets meer, maar is veiliger bij betwisting van datum. En als u het toch ruim van tevoren weet, stuur die opzeg dan nog wat vroeger?

[ikkedirk]

oke hartelijk dank