Huurders uit elkaar: de blijver kan volgens mij niet betalen

hanver · #1 , 20 dec 2018 14:10

Goedemiddag,

Mijn huurders gaan uit elkaar. 1 van de 2 wil in het appartement blijven.
Als ik echter kijk naar het beschikbare inkomen, en naar openstaande leningen dan kom ik al snel tot de conclusie dat hij de huur niet meer gaat kunnen betalen, en nog genoeg middelen over gaat houden om van te kunnen leven.

Beiden hebben ze het contract getekend, maar 1 van de 2 wil er nu vanaf. Ik vond bij aanvang van de huur dat ze samen wel geneoeg middelen hadden. 1 alleen, helaas, niet.

Kan ik stopzetting van hun kant eisen? Of wat zijn mijn mogelijkheden?

Nb: Het contract loopt van 05/2018, dus 7 maanden.

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

roharro · #2 , 20 dec 2018 14:38

Zolang de huur wordt betaald kunt u niets doen (er is dan ook geen reden voor).

LeenW · #3 , 20 dec 2018 15:07

U kunt ontbinding in overleg voorstellen, maar u hebt niets te eisen.

Reclame

hanver · #4 , 20 dec 2018 15:42

Kan ik weigeren de enee persoon van t contract te halen?

bosprocureur · #5 , 20 dec 2018 16:56

Niet alleen KAN u dat weigeren, u MOET het bijna doen. Anders blijft u sowieso in de kou staan.

U kan wel, onder alle voorbehoud, voorstellen dat ook de tweede partij iets anders zoekt, en als ze beiden opzeggen, dat u andere huurders zoekt, mits vergoeding van de herverhuringskosten (alle kosten dus), en de andere vergoedingen kan u onderhandelen.

Betreft het een contract van korte duur? Geregistreerd?

LennieK · #6 , 20 dec 2018 17:30

Kan ik weigeren de enee persoon van t contract te halen?

Uiteraard. Zij kunnen u enkel vragen om één naam te schrappen, maar in geen geval dwingen.