beste,
ik en mijn partner hebben samen een huis gebouwd.
wij zijn begonnen met onze lening af te betalen in 2017 (juist interesten) tot wanneer dat het huis af was.
Het geleende kapitaal was 260 000€. op 25 jaar en aan een rente van 2.6%
nu zouden wij wegen familiale redenen dit huis willlen verkopen. nu zou ik graag willen weten hoeveel deze aflossing zou kosten.
mvg
-
teske lecluyse
Topic Starter - Berichten: 2
- Juridisch actief: Nee
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Normaal kreeg je van de bank een aflossingstabel. Daarin kan je exact zien wat er nog openstaat aan kapitaal.
Als je effectief enkel intresten betaald hebt, dan is het openstaand saldo gelijk gebleven, en dus moet je bij de verkoop 260.000€ terugbetalen aan de bank, vermeerderd met de wederbeleggingsvergoeding (Doorgaans 3 maanden intrest, in dit geval ong. 1.600€)
Als je effectief enkel intresten betaald hebt, dan is het openstaand saldo gelijk gebleven, en dus moet je bij de verkoop 260.000€ terugbetalen aan de bank, vermeerderd met de wederbeleggingsvergoeding (Doorgaans 3 maanden intrest, in dit geval ong. 1.600€)
Ik ben geen jurist - mijn posts zijn dus enkel gebaseerd op mijn eigen mening en gezond verstand
-
bosprocureur
- Berichten: 6853
Als er een lening was, zal er ook een hypotheek zijn, vermoed ik. Dus ook nog rekening houden met de kosten voor handlichting, niet erg veel, maar toch...
-
teske lecluyse
Topic Starter - Berichten: 2
- Juridisch actief: Nee
Ik had ondertussen al bedragen gevonden waarbij ik zogezegd 90 000€ extra moest betalen aan interesten. Dus hopelijk klopt dit niet?
Wij hebben juist een hypotheek van 260 000€ .
Gr
Wij hebben juist een hypotheek van 260 000€ .
Gr
-
bosprocureur
- Berichten: 6853
Ik dank dat er ergens een misrekening zit in die 90 000 € intrest.
Even narekenen geeft (260.000 * 2,60 %) *3/12 = 6760*3/12 = 6190€ en dat is de intrest van drie maand; ik schat (zeer ruw en met de natte vinger) de kost voor handlichting op 2600 € , plus nog een paar achterstellen, en dan kom je misschien op rond de 9000 (dus geen 90.000 !) €.
Misschien toch eens laten narekenen bij de notaris ?
Even narekenen geeft (260.000 * 2,60 %) *3/12 = 6760*3/12 = 6190€ en dat is de intrest van drie maand; ik schat (zeer ruw en met de natte vinger) de kost voor handlichting op 2600 € , plus nog een paar achterstellen, en dan kom je misschien op rond de 9000 (dus geen 90.000 !) €.
Misschien toch eens laten narekenen bij de notaris ?
-
basejumper
- Berichten: 4615
- Locatie: Diest
Lapsus
Moet 1690 € zijn ipv 6190 €
Plus kosten handlichting circa 920 €
Mogelijk dossierkosten bank circa 500 €
In totaal dus zowat 3100 €
Moet 1690 € zijn ipv 6190 €
Plus kosten handlichting circa 920 €
Mogelijk dossierkosten bank circa 500 €
In totaal dus zowat 3100 €
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
-
bosprocureur
- Berichten: 6853
Inderdaad Basejumper 
. Een serieuze lapsus, die wat minder opviel omdat er al een heel verschil was met die oorspronkelijk genoemde 90.000 
Maar toch eigenlijk onvergeeflijk. sorry.
. Een serieuze lapsus, die wat minder opviel omdat er al een heel verschil was met die oorspronkelijk genoemde 90.000 Maar toch eigenlijk onvergeeflijk. sorry.
-
basejumper
- Berichten: 4615
- Locatie: Diest
bosprocureur
Het is zondag voor iedereen
Het is zondag voor iedereen
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
-
bosprocureur
- Berichten: 6853
jaja, zondag rustdag...
Maar alleen al de hoogte van het bekomen bedrag moest een belletje doen rinkelen. Niet dus. Dju toch.
Maar alleen al de hoogte van het bekomen bedrag moest een belletje doen rinkelen. Niet dus. Dju toch.