#3 , 30 okt 2018 11:35
In principe heb je dan inderdaad recht op 3 maanden verbrekingsvergoeding, want de opzeg gebeurt in het eerste jaar van de eerste driejarige periode. De opzegtermijn is echter ook 3 maanden, wat wil zeggen dat je dan de komende 3 maanden het goed niet kan verhuren.
Persoonlijk zou ik dan kiezen voor een meer pragmatische oplossing, en bijvoorbeeld een minnelijke schikking maken met de annulerende huurder dat je één maand opzegvergoeding vraagt bij onmiddellijke vrijgave van het goed. (en dus geen opzegtermijn meer) Dan is uw goed terug vrij om een nieuwe huurder in te steken, plus dat je vergoed bent voor de rompslomp (contract afdrukken en dergelijke, zoektocht naar een nieuwe huurder...)