beste
In mijn contract staat:
Bij laattijdige betaling: dwz na de 5 de van iedere maand, zal hierop van rechtswege en zonder ingebrekestelling een intrest van 10% per jaar verschuldigd zijn
in 2017 heb ik 6 maanden niet op tijd kunnen betalen. Ik heb zelf het initiatief genomen om dit te melden en het immobielenkantoor heeft nooit iets gezegd van ingebreke stelling of nalatigheidsintresten.Sinds oktober 2017 betaal ik altijd op tijd. Zelfs 1 week vroeger dan normaal. Ik had die periode financieel echt moeilijk
Mijn vraag is: kan de eigenaar zomaar 1 jaar later dit gaan aanrekenen? Moet hij niet tenminste een aanmaning sturen?
Nu zegt hij: zoals vermeld in de huurovereenkomst wordt bij laattijdige betalingen een administratieve kost aangerekend van 15 euro+10 % intresten, voor deze laattijdige betalingen wordt er voor iedere maand 20 euro aangerekend (15 euro administratieve kost + 5. euro intrest). Op wat wordt dit berekend op de huur alleen of op de huur + lasten?. Zoals gezegd hij heeft geen enkele administratieve kost gehad.. Deze brief is er gekomen als wraak omdat ik naar de vrederechter ben gegaan om de teveel betaalde provisies terug te eisen.
Alvast bedankt