Ik was altijd tenlaste van mijn ex-partner geweest.
Onmogelijk. Een partner kan nooit ten laste genomen worden. U kan mogelijk genoten hebben van het huwelijksquotiënt, maar dat is iets helemaal anders dan "ten laste nemen".
In 2013 zijn we een lening aangegaan voor een huis te bouwen. Beide een bedrag van 200.000€.
Bedoel je een lening van € 200.000 die op beide namen stond? Want "beide een bedrag van €200.000" klinkt als een lening van €400.000
Tot op het heden wil mijn ex de lening niet op zich nemen . Hij zegt dat ik voor de rest van mijn leven mee ga betalen .
Wat bleek nu , ik heb hem 100% vertrouwd , hij heeft het huis op zijn naam staan.
??? Dus jij bent 0% eigenaar van die woning??? Hoe is dat kunnen gebeuren? Heeft jullie notaris daar geen stokje voor gestoken of u deftig ingelicht van de gevolgen?
Ik ben enkel de 2 de betaler. Wat wil zeggen indien hij de lening niet meer zelf kan betalen, alle schulden op mij komen.
Inderdaad. Maar... De hypotheek rust wel op het huis! Dus met andere woorden: als de lening niet afbetaalt wordt, zal de woning verkocht worden om die lening af te betalen! Aangezien jij toch geen eigenaar bent (wat onbegrijpbaar is, want normaal moet je sowieso een aandeel hebben in het onroerend goed, als uw naam op een hypothecaire lening staat), heb jij daar helemaal geen last van. Uw ex is zijn woning kwijt, and that's it.
Wat kan ik het beste doen en heb ik ergens recht op !?
Zoals ik al zei: als je een hypothecarie lening ondertekend, wordt er verondersteld dat jij ook een stukje eigenaar bent van het vastgoed waarvoor die lening getekend wordt. Er is hier blijkbaar wel wat misleiding (naïviteit van uw kant) in het spel, maar om daarmee verder te gaan? Ik denk dat je dan best een goede advocaat raadpleegt.
Wat verdere afbetaling van de lening betreft: als jij geen aandeel heb in die woning, stop dan uw inbreng in de afbetaling. Ga eventueel met de bank eens praten en zeg hen dat jij wel op die lening staat, maar geen mede-eigenaar bent van die woning en bijgevolg niet meer van plan bent bij te dragen bij de afbetaling en voor jouw part de woning mag verkocht worden om de schulden terug te betalen, indien uw ex de lening niet verder afbetaalt. Je kan dit ook zo aan uw ex meedelen. Hij kan je wel eisen mee af te betalen, maar hij heeft geen been om op te staan om je tot iets te verplichten. Zelfs al was je wel een deel mede-eigenaar, dan nog zou jij de verkoop van die woning in gang kunnen zetten.
Uw ex denkt misschien dat hij het slim gespeeld heeft, maar 100% eigenaar zijn van een woning waarop een hoptheek rust van een lening die je zelf niet 100% kan afbetalen, is nogal dom...