Is het niet zo dat de huurder meldingsplicht heeft (hier is aan voldaan), en de verhuurder herstelplicht tenzij deze kan
Je moet ook de vraag durven stellen of dat het vervangen van een pomp in een vaatwas niet onder een klein huurherstelling valt. Het onderdeeltje kost maar evenveel als een kapotte schakelaar en dat is volgens adizal zijn bron een huurherstelling.
Eigenlijk gaat het hier om een vorm van huur:
tijdens de duur van zijn huurcontract kan je
stellen dat Tom het toestel huurt. Het toestel
zelf blijft eigendom van de verhuurder. Het is
net zoals ingebouwde keukentoestellen, ook
die behoren tot het gehuurde goed zodat de
woninghuurwet ook hierop van toepassing is.
En die huurwet zegt dat alles wat stuk gaat
door ouderdom, ook inbouwtoestellen in de
keuken, ten laste van de verhuurder is.
Slotsom: als de warmwaterboiler stuk gaat door
ouderdom, dan zal Tom toch de verhuurder
kunnen aanspreken.