Hallo,
Ik en mijn vriendin tekenden recent een compromis voor de aankoop van een huis. Omwille van een zeer ongelukkig getimede ruzie besloten we echter dat we dit huis beter niet kochten indien dit nog mogelijk was. We wisten dat hier een schadevergoeding van 10% van de verkoopsprijs opstond, dus contacteerde mijn vriendin de immomakelaar met de vraag of deze de kopers zou kunnen contacteren om te informeren of een minnelijke ontbinding ook mogelijk zou zijn. Dit gebeurde, en de immomakelaar informeerde ons dat er nog een ander, lager bod was, en dat de verkopers tevreden zouden zijn met een schadevergoeding van het verschil met dat andere bod. Het tekenen van de minnelijke ontbinding werd dus georganiseerd bij de makelaar.
Nu kregen wij echter naast de schadevergoeding achteraf ook een rekening van meer dan 500 euro van de makelaar voor (1) de organisatie van de minnelijke verbreking en (2) de organisatie van het tekenen van het compromis met de nieuwe kopers.
Is dit correct? Wat betreft kost (1) heeft de immomakelaar ons niet op voorhand gezegd dat wij hiervoor zouden aangerekend worden. De immomakelaar was de tussenpersoon bij de verkoop, dus wij contacteerden hem eigenlijk als vertegenwoordiger van de verkopers, onwetende dat wij een dienst van hem 'kochten'. Wat betreft kost (2) vind ik het vreemd dat wij iets zouden te maken hebben met de organisatie van de nieuwe verkoop. Zeker aangezien in het document van de minnelijke ontbinding staat dat de verkopers hem ook commissie betalen.
Bedankt