Wij zijn al enige tijd bezig met de aankoop van ons eerste huisje. Spannend!
Dit verliep voor ons als volgt:
22 februari 2018: tekenen van de aan- en verkoopbelofte
( in het licht van de gunstigere regeling voor groot beschrijf v.a. 1 juni )
Sindsdien hebben we op het gemak aan bankshoppen gedaan, omdat we toch enkele maanden moesten wachten.
In deze maanden begin je toch ook al wat te plannen en fantaseren over hoe en wat je allemaal gaat veranderen in je nieuwe (eerste) stek!
De laatste maand is alles dan eindelijk in een stroomversnelling gekomen:
- 8 mei hadden we contact met de verkopers, zij meldden dat ze net verhuisd waren en dat het huis dus leeg staat! We kunnen er dus meteen intrekken na het tekenen van de akte.
Hun notaris zou ook 'klaar zijn' en wachten op een teken van de onze om de akte te verlijden. Alles hangt op dit moment nog af van wanneer de nieuwe regeling dus zal ingaan..
- 9 mei keek ik live mee naar de stemming in het Vlaams parlement. Eindelijk zekerheid! De nieuwe regeling gaat in v.a. 1 juni. (kleine € 10.000 bespaard)
- 17 mei hadden we een afspraak bij de bank om alles te tekenen m.b.t. de lening.
MAAR NU
We hadden zelf ingeschat dat onze notaris misschien nog enkele weken nodig zou hebben om alles m.b.t. de hypotheek in orde te brengen. -> misschien eind juni ten laatste?
Alles is immers al sinds februari in gang gezet, een deel van de opzoekingen zijn al gedaan in het kader van de aan- en verkoopbeloftes? De notaris van de verkopers zou al klaar zijn.
Nu krijgen we van onze notaris een mail, met datums voor ondertekening van de akte beginnend vanaf 25 juli! Dat is nog meer dan 2 maanden wachten...
Ondertussen staat het huis leeg en kunnen wij onze plannen nog wat langer in de diepvries steken.
Dit vinden we echt wel heel lang.
- Is het normaal dat een notaris nog zoveel tijd nodig heeft?
( Rekening houdend met de aan- en verkoopbelofte reeds getekend in februari, zou je toch zeggen dat de notaris zich hier al had kunnen voorbereiden? En dat de zaken dus juist sneller zouden kunnen gaan dan normaal.)
Wij willen het huis echt geen 2+ maanden meer laten leegstaan, wij staan te springen om eraan te beginnen. (hebben nog wat verbouwingen in mind)
- Zou het nut hebben van notaris te wisselen?
Ik las dat je ook een 2de notaris onder de arm kan nemen tijdens het aankoopproces.
Of kunnen we bijvoorbeeld de notaris van de verkopers onder de arm nemen omdat deze toch al "klaar zou staan". Is dit aan te raden?
- Wat zijn hiervan de implicaties voor de huidige notaris? Honoraria te betalen aan de huidige notaris? Hoeveel zou dat kunnen zijn?
Ik bel morgen zoiezo nog rond voor informatie, maar had me graag al wat voorbereid.
Alvast bedankt voor enige input