6 maanden geleden heb ik samen met mijn vriendin een huis gekocht, maar helaas wil ik niet verder met de relatie, en zou ik het huis willen verkopen. Dit huis heb ik eigenlijk gekocht onder druk van mijn vriendin en mijn ouders, en helaas ben ik hier ingelopen als een kalf...
Na deze maanden besef ik eigenlijk dat ik totaal geen liefde meer heb voor mijn vriendin, en we ook op verschillende golflengtes zitten. Voor de aankoop van het huis dacht ik dat alles wel in orde ging komen, maar toch niet... Kortom, dit is een ramp, en ik zou er gewoon vanaf willen en opnieuw beginnen.
We hebben het huis aangekocht aan 250000 euro, onder klein beschrijf, abbattement en bij abbattement. Ik ben er vrij zeker van dat ik dit huis met een serieuze meerwaarde (10k à 15k) kan verkopen, aangezien de vorige eigenaars het vlug kwijt wilden ivm echtscheiding. Dus we hebben 25k kunnen afbieden. Met de opknapwerkjes ben ik wel zeker dat we een meerwaarde kunnen realiseren. Alhoewel niets zeker is natuurlijk.
Nu, waar het mij een beetje onduidelijk is, is die boete op het vroegtijdig verkopen van een huis als ge er eerst nie 3 jaar gewoond hebt. Dit zou dus de extra 5% op de aankoopprijs zijn (omdat het naar groot beschrijf veranderd), + een boete en een belasting op de meerwaarde. Naar wat ik echter lees op dit forum en het internet, zou ik mogelijk overmacht kunnen inroepen aangezien het gaat om een relatiebreuk? Is dit correct, en hoe gaat dit in zijn werk? Op dit moment zijn wij feitelijk samenwonend.