erfdeel opvragen en verplichte verkoop

[ikkedirk]

man en vrouw zijn gehuwd zonder contract. (wettelijk stelsel). Beiden wonen in de woning die afbetaald is (elk voor de helft ingebracht). Beiden hebben (elk de helft) een woning gekocht voor te verhuren. Zij hebben drie kinderen. Moest één van de twee overlijden kunnen dan de kinderen hun deel op eisen en/of de andere verplichten om die verhuurwoning te verkopen????
Die verhuurwoning is net om de inkomsten van man of vrouw te verhogen voor pensioen...enzv....
Dank U voor de uitleg.

[asperger]

Met uitzondering van de gezinswoning (die wettelijk beschermd is) kunnen de erfgenamen hun erfdeel opeisen.
Maar ze moeten dat niet doen.
Spreekt vanzelf dat de vruchtgebruiker (=LLE) wel vergoed moet worden (omzetting vruchtgebruik in geldsom).

[ikkedirk]

dank u voor het snelle antwoord : m.a.w. als ik het goed begrijp dan kunnen de erfgenamen (ze zullen dat waarschijnlijk nooit doen) de overgebleven persoon verplichten tot verkoop van de verhuurwoning. Ook al is er nog een woonlening die niet volledig is afbetaald.
Bestaat er een mogelijkheid om dit zeker te voorkomen????

[basejumper]

Ja dat kan. Op dat ogenblik zal natuurlijk eerst de bank terugbetaald dienen te worden.