Herziening hypothecair krediet 3/3/3

Tom3190 · #1 , 09 nov 2016 20:34

Beste,

In 2013 hebben we een hypothecair krediet afgesloten; het krediet werd bij de bank ondertekend in september 2013 en de akte werd ondertekend in november 2013.

Deze week hebben we de informatie gekregen over de eerste herziening van de rentevoet. Hierbij werd als nieuwe referte-index de index van oktober 2016 gebruikt, wat volgens wat ik opzoek correct is als de index van de maand voor de ondertekening van de akte. Als oorspronkelijke referte-index wordt echter de index van juni 2013 gebruikt, dus 3 maanden voor de ondertekening bij de bank. Moet de bank hier niet de index van de maand voor de ondertekening bij de bank gebruiken, of kan de bank inderdaad eender welke index als de oorspronkelijke index gebruiken en heb ik me 3 jaar geleden eigenlijk in 't zak laten zetten (het verschil tussen de referte C-index van juni 2013 en augustus 2013 is namelijk aanzienlijk en in mijn nadeel)?

Bedankt alvast,

Tom

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Gebruiker21 · #2 , 10 nov 2016 12:11

Welke referte-index werd er vermeld in uw kredietovereenkomst? Het is die index die moet gebruikt worden, en voor zover ik weet hoeft dit niet per sé de index van de maand van ondertekening te zijn.

basejumper · #3 , 10 nov 2016 14:22

De index die gebruikt wordt is doorgaans diegene van de maand voorafgaand aan de aflevering van het kredietaanbod. Het aanbod is een wettelijk document dat de goedkeuring van de kredietaanvraag inhoudt en waarin alle voorwaarden en waarborgen vermeld staan. In dat document staat ook welke referte index gebruikt werd. Het is immers niet de index van de maand voorafgaand aan de akte die uw prijs bepaalde.

Reclame

wanton · #4 , 10 nov 2016 18:25

Basejumper, waarom denken de mensen altijd zo vlug dat de bank hen in het zak wil zetten?

Gebruiker21 · #5 , 14 nov 2016 08:39

Basejumper, waarom denken de mensen altijd zo vlug dat de bank hen in het zak wil zetten?

Hoe zou dat nu komen?

. Laten we zeggen dat ik de banken niet meer 100% vertrouw, en hen zeker geen "plezierke" meer gun, tot ze alle staatssteun die ze gekregen hebben, terugbetaald hebben... Banken zijn geen liefdadigheidsinstellingen, maar commerciële bedrijven, en zoals bij veel commerciële bedrijven durven de "verkopers" al eens een bocht afsnijden als het gaat over volledige en correcte informatie verschaffen. Just my two cents.

Maar wat op papier staat, zal bij een bank over het algemeen wel correct en sluitend zijn. Of dit ook overeenkomt met wat de klant mondeling beloofd was, is een andere zaak... Vandaar dat ik alle documenten die ik onderteken en van mijn bank komen, toch 3 keer héél aandachtig nalees voor ze te tekenen...