Verdeling eigendommen

Pjotr1977 · #1 , 18 jul 2016 11:38

Situatie:

Na overlijden van vader staat appartement reeds 10 jaar op naam van moeder en dochter. Hier zijn dus ook reeds successierechten op betaald.
Moeder heeft sinds toen ook het vruchtgebruik.

Moeder wil verkopen om dan ergens te gaan huren. Wat met de opbrengsten van de verkoop? Wie heeft recht op wat?
Zijn er nog successierechten verschuldigd?

Mvg

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

wanton · #2 , 18 jul 2016 18:53

Bij verkoop heeft moeder recht op de helft ( wegens volle eigendom) plus de waarde van het vruchtgebruik van de andere helft. Van die helft krijgt de dochter de waarde van de blote eigendom. Hoeveel dat is hangt af van de huidige leeftijd van moeder.
Er moeten op dit moment geen bijkomende rechten betaald worden.

Pjotr1977 · #3 , 19 jul 2016 09:05

Duidelijk.

Wat zou de verdeling zijn bijvoorbeeld bij 140.000(verkoop prijs) en leeftijd van 70 jaar van de moeder?

Reclame

wanton · #4 , 19 jul 2016 19:10

Volgens de recent gepubliceerde tabel heeft het vruchtgebruik voor een vrouw van 70 % een waarde van 19.31 %.
Bij een verkoop van 140.000 € ontvangt moeder : 70.000 € + (19.31% x 70.000 =) 13517 = 83.517 €.
De dochter krijgt ( 80.69 % x 70.000 =) 56.483 €.

Pjotr1977 · #5 , 01 aug 2016 11:15

Zeer duidelijk. Bedank alvast!

Ik veronderstel dat dit dan gewoon via de notaris moet lopen. Welke extra kosten zouden hier nog aan verbonden kunnen zijn?

Mvg