Van belang is hoeveel de fiscus die schat. Als je kan aantonen dat ze in slechte staat is kan dat nog meevallen.
Wat is de reden dat buurman u die woning aan 60.000 € wil laten?
Ik (en mogelijks ook de fiscus) begrijp niet waarom uw buurman per se aan u wil verkopen voor 100.000€, terwijl de woning blijkbaar 160.000€ waard is voor een normale derde cfr. het schattingsverslag? De fiscus kan veronderstellen dat u uw buurman wat extra 'onder tafel' heeft gegeven, en de registratierechten berekenen op 160.000€ + boete, of u de woning nu afbreekt of niet. U koopt nl. een grond + huis met waarde 160.000€, en geen grond met waarde 100.000€.Hij laat ze aan 100 000 €, maar ik denk dat ze altijd 160 000 € schatten, en wij zouden ze toch laten afbreken voor extra tuin.Van belang is hoeveel de fiscus die schat. Als je kan aantonen dat ze in slechte staat is kan dat nog meevallen.
Wat is de reden dat buurman u die woning aan 60.000 € wil laten?
De reden is simpel, staat al minstens 5 jaar leeg, is een prefab van slechte kwaliteit, echt lelijk, renovatie kost massa's ten aanzien van resultaat.
Daarbij is het aanbod van goedkope goede en mooie woning enorm geworden de laatste 2 jaren. De waarde van het bouwstuk is momenteel 72000 €.