#1 , 16 jun 2016 14:26
Beste,
Eerst en vooral dank voor jullie tijd en moeite voor het formuleren van een antwoord op ons probleem.
Situatie schets: 4 jaar geleden kochten wij een stuk bouwgrond. Op de westelijke scheiding stond er een oude (meer dan 20 jaar oud) meidoornhaag, deze duidelijk langs de kant van onze grond jaren lang niet onderhouden geweest.
We hebben gebouwd, de haag mooi gesnoeid en onderhouden langs onze kant, en er langs onze kant ook een draad tegen gezet zodat onze honden niet zouden kunnen weg lopen. Ook hebben we langs onze zijde van de haag, nieuwe haagplanten geplant omdat de haag zo slecht was onderhouden dat er onderaan grote openingen waren.
Bij aankoop van onze grond, maakte onze buurvrouw en eigenaars van de grond naast het onze, duidelijk dat "ieder zijn kant" moest onderhouden. Dit leek ons logisch, gezien de haag op de perceelgrens staat.
Enkele maanden geleden is deze dame echter overleden. De dochter die heeft geërfd is vorige week bij ons langs gekomen om dood leuk te melden dat ze de haag zal verwijderen, wegens teveel onderhoud. We stelden voor dat we gerust haar kant willen mee snoeien, maar dit leek weinig impact te hebben op haar beslissing. Ze zegt dat het "haar haag is" en zij er dus mee doet wat ze wilt. Toen we haar melden dat er van ons een draad staat om te voorkomen dat onze honden zouden weg lopen, wist ze ook te zeggen, dat ze die er dan mee zou moeten uithalen omdat het niet zou lukken die haag te verwijderen zonder die draad mee te pakken.
Hierna ben ik gaan navragen bij ruimtelijke ordening. Uit de gegevens van kadaster en gemeente, blijkt dat deze haag dus bal op de perceelgrens staat.
Volgens het veldwetboek zou ze deze dan enkel mogen weg halen als ze iets in de plaats zet (wetboek spreekt van een muur).
Voor ons is het echt wel belangrijk dat dit haag blijft of er iets anders geplaatst wordt, want anders zitten wij langs een heel lang deel volledig "bloot" met een vreselijk zicht op een hangar van die op het stuk van die buurvrouw staat. Het gaat om een stuk van meer dan 35m lang.
We hebben onze buurvrouw nogmaals gecontacteerd om te melden dat zij die niet zomaar weg kan/mag doen, zonder onze toestemming, maar ze lijkt vast besloten en is van de mening dat omdat zij (haar moeder eigenlijk) de haag gekocht hebben, zij er dus ook alle rechten op hebben.
Klopt dit? Is het niet zo dat omdat de haag op minder dan 50cm van de perceelgrens is geplant, dat deze automatisch als gemeenschappelijk wordt beschouwd?
Alvast bedankt.