size=150]Dag,
Mijn vriendin en ik hebben juist een huis gekocht op een openbare verkoop.
Mijn vriendin haar ouders zijn, toen zij nog maar elf jaar en haar zus 9jaar waren, gescheiden. Mijn vriendin en haar zus hebben toen het huis gekregen, waarvan de moeder vruchtgebruik heeft gehad. ( vader is toen vertrokken)
Mijn vriendin heeft in een vorige relatie ook al eens een huis gekocht (en verkocht ondertussen) Omdat zij mede eigenaar is van haar ouderlijk huis, moest ze toen ook al een groot beschrijf betalen.
Destijds heeft ze bij haar eerste aankoop ook al registratierechten betaald. Maar doordat ze mede eigenaar is van haar ouderlijk huis kan ze / we niet genieten van (bij-) abattement, alsook het gewaarborgd wonen is hierdoor niet mogelijk... Daarnaast zijn er nog tal van voordelen (o.a. bij de lening), waar wij hierdoor niet kunnen genieten.
Nu zijn wij op zoek of er een mogelijkheid bestaat om hier vanaf te geraken om wél van die voordelen ( zeker het gewaarborgd wonen) te kunnen genieten??
Haar deel van het huis verkopen, waar de moeder ook nog eens vruchtgebruik van heeft, zoiets koopt niemand!! En ooit zullen zij en haar zus het huis toch erven...
Ze heeft nooit de keuze gehad om eigenaar of niet te zijn van dat huis. Dat is toch ergens een vorm van "overmacht" voor haar... Waar dan ook ik nu nadelen van moet ondervinden!!!!
Hopelijk kan iemand ons hierbij helpen of raad geven want we moeten bij enkele dagen bij de notaris gaan tekenen. En het is toch alles bij elkaar geteld en aanzienelijk bedrag wat we hierdoor mislopen...
Alvast dank!!! [/size]