#2 , 08 jan 2015 23:06
Vraag 2: ja.Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen een echt vruchtgebruik en een ander levenslang zakelijk recht (zoals een zakelijk recht van bewoning).
Zie art. 11 W.S.: "de overledene zich een vruchtgebruik heeft voorbehouden of de overlating, te zijnen bate, hetzij van het vruchtgebruik van een ander goed, hetzij van elk ander levenslang recht heeft bedongen".
Vraag 1: Men doet alsof het een legaat is (niet alsof het een schenking is): de waarde van het verkochte ding wordt belast alsof men dat zou erven. Maar er is een mildering: men mag de betaalde registratierechten er van aftrekken.
Beter is uiteraard te bewijzen dat alles "echt" was: de door U genoemde betaling en het echte genot. Was enkel het genot echt, dan gebeurt een bijkomende mildering.
Een rekenvoorbeeld kan ik U niet geven. Ik zal er één opzoeken, maar niet de eerste 48 uur.