Huisbaas verkoopt huurwoning

[SoRi]

Wij vernemen vandaag dat ons huurhuis verkocht is aan een makelaar omdat in onze straat appartementen komen. Wij vernemen dit niet van de huisbaas maar van een bevriende buurvrouw die als enige eigenaar is van haar eigen woning, de 9 andere rond haar zijn allemaal van dezelfde erfeigenaar. Kan dat zomaar ? Moet onze huisbaas ons dan niet inlichten ? En aan wie betalen wij uiteindelijk dan huur ? En vooral: hoe lang nog ??

[basejumper]

De nieuwe eigenaar zal u inderdaad verwittigen. Bij dat schrijven zal hij een bewijs voegen dat hij de nieuwe eigenaar is, en u tegelijk vragen de huur voortaan over te maken op zijn bankrekening. Vraag is wat u onder verkoop verstaat. Mogelijk is er een verkoopsovereenkomst getekend, maar dan is er nog een termijn van maximaal 4 maand waarbinnen de effectieve notariële akte verleden wordt. Pas vanaf dan treedt de nieuwe eiegnaar in de rechten van de vorige. En as dan moet hij u verwittigen. Tot zolang betaalt u aan de huidige huisbaas.
Wat de nieuwe eigenaar nadien van plan is kan niemand hier voorspellen. Normaal zal hij het bestaande huurcontract en de huurwetgeving respecteren. Wat dat persoonlijk voor u inhoudt hangt af van uw huurcontract, looptijd, opzegmogelijkheden enz.