#1 , 26 jul 2014 05:44
Besten,
Ik zal beginnen met hoe ik bij dit idee terecht kwam.
Ik ben al even op zoek naar een wat goedkopere manier om een eigen stek te kunnen kopen. Het huurhuis waar ik nu woon dreigt te verdwijnen. Maar als alleenstaande met een doorsnee loontje blijkt het niet zo simpel een huisje met tuin te bemachtigen.
Het moet niet groot zijn, graag ecologisch en met wat beloop voor m'n honden en andere beestjes.
Een eerste idee was een chalet kopen en verbouwen, of op recreatiegrond een klein maar ecologisch huisje te bouwen. Maar het blijkt illegaal te zijn om daar een vaste verblijfplaats van te maken.
Verder het ik gezocht naar wat afgelegen bouwgrond op goedkopere plaatsen. Maar zelfs tot bij de Walen blijkt dit vaak onbetaalbaar, om dan maar te zwijgen van de kostprijs van een huis (en de drempel om zo'n onderneming volledig zelfstandig aan te pakken).
Nu heb ik al enkele bouwvallige huisjes gevonden op een relatief groot perceel grond.
Maar die huisjes zijn zo van net na de oorlog en intussen bouwvallig als wat (wel charmant!).
Ik weet ook dat er, onder bepaalde voorwaarden, 40m2 tuinhuis en 40m2 mag gebouwd worden zonder vergunning.
Kan ik zo'n stuk grond kopen met volgend doel; Het huis laten staan en gebruiken als bijvoorbeeld atelier.
Een volledig geïsoleerd, stenen 'tuinhuisje' bouwen op een paar meter van het huis.
Compleet met voorzieningen, houtpelletkachel,...
Om daar dan in te wonen.
Eventueel nog wat verder gaan en de carport, die wat hoger mag gebouwd worden zonder vergunning, net boven het 'tuinhuisje' laten komen en er een soort van veranda-woonkamer van maken.
Of gewoon het huis uitbreiden met een degelijke, naar hedendaagse normen gebouwde, bijbouw, die dan zal dienen als huis.
Dit alles zonder de wet te overtreden?
Ik veronderstel dat het toegestaan is in je tuinhuis te slapen, mocht men dit willen.
Maar misschien ben ik bij aankoop van zo'n huis verplicht het te verbouwen naar bepaalde normen.
Ik zou het huidige huisje natuurlijk niet laten verkommeren.
Misschien wordt er kamer na kamer toch verbouwd.
Hopelijk kan iemand me wat wijzer maken.
Alvast bedankt voor wat raad!