Beste,
Ik heb een vraag ivm erfrecht.
Ik ben mede-eigenaar geworden van een woning door een erfenis ( mijn vader is overleden toen ik 12 was )
Mijn moeder heeft 10 jaar later een andere woning gekocht waar wij ook mede-eigenaar (in blote-eigendom ) zijn van geworden.
Wij, de kinderen hebben hier niets voor betaald en hebben hier ook geen voordeel aan. Mijn moeder heeft het vruchtgebruik.
2 jaar geleden heb ik zelf een appartement gekocht en vermits het KI van dat appartement nog niet vast lag heb ik een groot beschrijf betaald.
Vermits het een bescheiden appartement betreft zou ik normaal een klein beschrijf moeten betalen en moest ik vragen voor een terugbetaling van registratiekosten achteraf.
Dit werd echter geweigerd omdat ik ook voor 1/4e mede-eigenaar ben van die woning van mijn moeder.
Volgens de website Notaris.be is er een uitzondering bij erfrecht.
“Er wordt evenmin rekening gehouden met het kadastraal inkomen dat men in volle eigendom bezit, eveneens voorzover het voorkomt uit de nalatenschap van bloedverwanten in de opgaande lijn maar bovendien mits het kadastraal inkomen van het aandeel in die goederen niet meer bedraagt van 25% van het toegelaten maximum (745 euro).”
http://www.notaris.be/faq/algemeen/onde ... ed/12/96/1" onclick="window.open(this.href);return false;
Is deze uitzondering niet meer geldig omdat mijn moeder een andere woning heeft gekocht ?
Kan ik niet meer genieten van dit erfrecht of is er bij de aankoop niet de juiste keuze gemaakt door de notaris ?
Ik ben er in ieder geval niet over geïnformeerd geweest dat dit een mogelijk gevolg is .
Hieronder de info va n de dienst registratie.
Geachte heer,
Uw teruggavedossier is herbekeken.
Bij nazicht van onze bescheiden blijkt dat u de 1/4 blote eigendom in het huis te Schilde,verkregen heb via aankoop en niet uit de nalatenschap van uw vader.
De akte aankoop is verleden voor de notarissen Luc De Ferm, Merksem en Luc Mortelmans, Deurne
De woning is aangekocht door :
-mevrouw Greta C. voor 1/4 volle eigendom en 3/4 vruchtgebruik
-mevrouw Ilse DV voor 1/4 blote eigenom
-de heer Tim DVvoor 1/4 blote eigendom
-u voor 1/4 blote eigendom.
Onze beslissing blijft behouden en U krijgt geen teruggave.
Voor de gewestelijke directeur.