Er is geen enkele verplichring om huurders inzage te geven van de basisakte.
Huurders hebben wel het recht om de afrekeningen die door de syndicus worden opgesteld op te vragen teneinde te kunnen nagaan of de eigenaar van het gehuurde appartement de kosten op correcte wijze aanrekent aan de huurder.
Klopt dat is art 1728 BW. Maar uit het vorige blijkt toch dat het in het belang van de huurder is om te weten over hoeveel appartementen de kosten van de lift zullen verdeeld worden. En terloops ook hoe bvb de waterkosten zullen verdeeld worden in het geval van een enkele watermeter voor het ganse gebouw. En dat is dus alles blijkbaar enkel in de basisakte te lezen. De vraag van de huurder om zoiets te laten opnemen in het huurkontract zal elke normale verhuurder besluiten een andere huurder te kiezen. Ik kan best aannemen dat het geen verplichting hoeft te zijn van een syndicus om inzage in een basisakte te geven aan de huurder, maar dan zouden er toch vaste regels of een wetgeving moeten zijn die bepaald hoe die kosten mogen aangerekend worden aan de huurder. Tel even mee op: verschil in kosten voor een huurder volgens de wijze waarop de periodieke liftkosten verdeeld worden, de waterkosten bij 1 meter voor het ganse blok, de warmwaterkosten in geval de warwatervoorziening geleverd word door de installatie voor de centrale verwarming.