Situatie: wij hebben een muur op de scheidingslijn, volledig eigendom van ons. Huis is 20 jaar oud en bedoeld als rijwoning, maar momenteel nog altijd een halfopen bebouwing gezien het aangrenzende perceel ingenomen is als tuin door onze buurman. Sinds 1991 (ongeveer) is er een voorlopige afscheiding tussen die tuin en de straatkant, die vastgemaakt zit aan ons huis met enkele vijzen.
Nu vermoed ik dat de buur van plan is om die omheining definitief te maken. Ik heb geen probleem met enkele vijzen in onze muur, maar wil wel vermijden dat hij op die manier de muur gemeenschappelijk maakt zonder daarvoor te moeten betalen.
2 vragen dus:
- maakt hij door die muur te gebruiken, indien we dit X jaar toelaten (?30? jaar, wij + vorige eigenaars), de muur automatisch gemeenschappelijk?
- is die gemeenschappelijkheid, als die er ooit komt, dan direct voor de volledige zijwand van onze woning of enkel voor die X cm² waar hun omheining onze zijmuur geraken?
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Normaal moet een buur, die naast mijn eigendom en tegen MIJN een garage bouwt, toch alleen maar de oppervlakte overnemen die hij werkelijk in gebruik neemt, en dus NIET de hele zijgevel van mij pand.
Dit principe trek ik door naar die vijzen. Gezien hij alleen maar die oppervlakte gebruik moet hij die ook maar overnemen.
http://www.habitos.be/vragenrubriek.asp ... ag_ID=1229" onclick="window.open(this.href);return false;
Dit principe trek ik door naar die vijzen. Gezien hij alleen maar die oppervlakte gebruik moet hij die ook maar overnemen.
http://www.habitos.be/vragenrubriek.asp ... ag_ID=1229" onclick="window.open(this.href);return false;
. Is nu ook al zo en kan ik gerust het "inkomen" van missen. Als er echter een bouw tegen komt staan wil ik wel iets in ruil