beste,
wij wonen nog geen jaar in ons appartement ( dat we huren) maar door we echter nu een huisje kunnen kopen willen we deze kan niet laten schieten.
nu zegt de verhuurder dat we 3 maand opzeg en een schadevergoeding moeten betalen.
kan dit zomaar?
er zijn ook namelijk problemen in appartement zoals vorige eigenaars hebben rommel laten staan, glas kapot, schimmel in hoeken in living wegens lek in dak
met vriendelijke groeten
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Ik lees nu al een tijdje dit forum, dus ik ga het eens proberen (verbeter mij als ik fout ben):
Controleer of het huurcontract geregistreerd staat. (de huurder is normaal verplicht te doen. Normaal moet dit gebeuren binnen de 2 maanden
*Indien het niet geregistreerd is:
Indien de huurovereenkomst niet binnen de wettelijke
termijn geregistreerd is kan de verhuurder een
boete krijgen en geldt – indien het om een huurovereenkomst
van 9 jaar gaat – bovendien vanaf 1 juli
2007 de regel dat de huurder een einde kan maken
aan deze huurovereenkomst zonder een opzeggingstermijn
in acht te nemen en zonder een vergoeding
te betalen. Dit geldt alleen zolang het huurcontract
niet geregistreerd is.
*Indien het wel geregistreerd is:
Art. 3 § 5
De huurder mag op elk ogenblik vertrekken op
voorwaarde dat hij aan de verhuurder een opzegging
van 3 maand betekent. Hij hoeft zijn
opzegging nooit te motiveren.
Gedurende de eerste jaren van de huurovereenkomst
moet hij nochtans aan de verhuurder een
vergoeding betalen gelijk aan:
• 3 maand huur indien hij tijdens het eerste jaar
vertrekt;
• 2 maand huur indien hij tijdens het tweede jaar
vertrekt;
• 1 maand huur indien hij tijdens het derde jaar
vertrekt.
Bron: http://www.just.fgov.be/img_publications/pdf/21.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
Controleer of het huurcontract geregistreerd staat. (de huurder is normaal verplicht te doen. Normaal moet dit gebeuren binnen de 2 maanden
*Indien het niet geregistreerd is:
Indien de huurovereenkomst niet binnen de wettelijke
termijn geregistreerd is kan de verhuurder een
boete krijgen en geldt – indien het om een huurovereenkomst
van 9 jaar gaat – bovendien vanaf 1 juli
2007 de regel dat de huurder een einde kan maken
aan deze huurovereenkomst zonder een opzeggingstermijn
in acht te nemen en zonder een vergoeding
te betalen. Dit geldt alleen zolang het huurcontract
niet geregistreerd is.
*Indien het wel geregistreerd is:
Art. 3 § 5
De huurder mag op elk ogenblik vertrekken op
voorwaarde dat hij aan de verhuurder een opzegging
van 3 maand betekent. Hij hoeft zijn
opzegging nooit te motiveren.
Gedurende de eerste jaren van de huurovereenkomst
moet hij nochtans aan de verhuurder een
vergoeding betalen gelijk aan:
• 3 maand huur indien hij tijdens het eerste jaar
vertrekt;
• 2 maand huur indien hij tijdens het tweede jaar
vertrekt;
• 1 maand huur indien hij tijdens het derde jaar
vertrekt.
Bron: http://www.just.fgov.be/img_publications/pdf/21.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
Laatst gewijzigd door Fore op 25 mar 2011 16:02, 3 keer totaal gewijzigd.
"Lachen is de kortste afstand tussen mensen." - J.F.Kennedy
Ze maken er niet zo een probleem van, want iedereen doet het :pRuikt in daar een hint sarcasme naar de werkgever? Mag dat wel surfen voor privédoeleinden tijdens de stage?
Ik sta in een labo en sommige handelingen vragen nu eenmaal tijd en als je dan voor 2uur 11 minuten en 54 seconden niets te doen heb, wat moet een mens dan doen...
"Lachen is de kortste afstand tussen mensen." - J.F.Kennedy