JuridischForum.be

goeiedag,
Een vriendin van mij woont sinds 26 jaar samen met een persoon in HAAR eigendom. Niets in het huis is van hem en hij betaald ook geen huur en nutsvoorzieningen. Alles betaald ze uit haar eigen zakken. Deze persoon (hij) staat op een ander adres ingeschreven. Ze zijn niet gehuwd!
Samen hebben ze een zoon (de vader heeft hem nooit erkend) en draagt de familienaam van de moeder.
Zij wilt nu deze persoon uit het huis hebben, nu er toch enige meningsverschillen zijn - "asymmetrische machtsrelatie" vanwege hem.
Ze leidt momenteel aan een diepe depressie en zit zwaar in de put!
Is het niet zo dat hij onwettig op het adres verblijft?
Kan zij hem gewoon de deur wijzen of moet ze juridische stappen ondernemen?

groeten en alvast bedankt voor de komende reacties

fordfocus

gewoon de sloten veranderen als er niets van hem in huis is en niet gedomicilieerd.

Wettelijk gezien zijn het vreemden voor elkaar. Hij is er niet gedomicilieerd, bijgevolg moet ze de "vreemde" niet binnenlaten.
Best sloten laten vervangen en ingeval van problemen de politie alarmeren om de "indringer" te verwijderen.

Domicilie en WONEN zijn twee verschillende zaken.
Als die persoon daar bij wijze van spreken zijn tandenborstel heeft staan en zijn pyjama en sokken dan woont hij daar.
Hij mag daar dus totaal geen eigen goederen hebben.
Het beste is natuurlijk via de vrederechter

Zou het mogelijk zijn haar huis te kopen voor een symbolische euro en het vruchtgebruik aan haar moeder te laten?
het huis (ca.40m2) is nl. gebouwd in de achtertuin van haar moeder thuis.
Misschien kan ze dan deze vriend buiten zetten?

Mag er dan wel gewoond worden en hoe geraakt men aan dat huis?

Mag er dan wel gewoond worden en hoe geraakt men aan dat huis?

ze heeft toch een bouwvergunning gekregen en het is +- 40m2 met verdiep.

Zou het mogelijk zijn haar huis te kopen voor een symbolische euro en het vruchtgebruik aan haar moeder te laten?
het huis (ca.40m2) is nl. gebouwd in de achtertuin van haar moeder thuis.
Misschien kan ze dan deze vriend buiten zetten?

Een huis verkopen om iemand te kunnen buitenzetten?
Of u het huis kunt kopen voor één EUR moet u aan de eigenaar vragen. Registratierechten zullen wel op de marktwaarde van het huis moeten worden betaald.

Fiscus zal dat huis begroten 'als het al kan verkocht worden afzonderlijk' op zijn werkelijke waarde.

Ga naar een advocaat en zog dat dit juridisch correct wordt opgelost via vrederechter.

Zou het mogelijk zijn haar huis te kopen voor een symbolische euro en het vruchtgebruik aan haar moeder te laten?
het huis (ca.40m2) is nl. gebouwd in de achtertuin van haar moeder thuis.
Misschien kan ze dan deze vriend buiten zetten?

Ik snap niet waarom dit nodig is. Zoals al aangehaald, zal u een boete moeten betalen op de gemiste registratierechten wegens verkoop onder de marktwaarde. Reken maar op 10% van de waarde van het huis, dus een heel kostelijke onderneming die niets oplost aan het probleem.

Aangezien hij er niet gedomicilieerd is, is de oplossing eigenlijk heel simpel. Zodra hij de deur uit is, de sloten veranderen, en niet meer binnen laten. Spullen ook best buiten zetten, of laten afhalen onder toezicht van de politie. En op de gemeente gaan melden dat er niemand mag ingeschreven worden zonder toestemming van de eigenaar. En als hij aan de deur begint te roepen en te stampen, meteen (in paniek) de politie bellen omdat er iemand (wie weet u niet) probeert binnen te raken en u schrik heeft dat deze u iets zal aandoen.

Moet men door het huis van moeder?
Moet men en poort passeren naast het huis of kan men vrij tot aan het huisje komen?
Dan volstaat het idd aan straatzijde alles af te sluiten maar opgelet de man is er niet gedomicilieerd maar WOONT er blijkbaar wel al 26 jaar...

Men loopt gewoon langsheen het huis van de moeder.
Ze zijn wel 26 jaar samen, maar het haar huis is misschien zo'n 5 jaar oud.

Ik zie nog steeds het verband niet tussen dat huis en het probleem waarover de vraag gaat (een niet-gedomicilieerde toegang ontzeggen).

Het probleem is dat hij nooit het huis uitkomt. Hij doet zelfs geen boodschappen.
Hij is met pensioen en zij werkt nog part-time.

Het probleem is dat hij nooit het huis uitkomt. Hij doet zelfs geen boodschappen.
Hij is met pensioen en zij werkt nog part-time.

Nog steeds irrelevant. Lok hem met een smoesje buiten desnoods, maar verkoop van het huis is geen oplossing.