Pagina 1 van 1

handelshuur horeca zaak.

Geplaatst: 09 sep 2011 16:18
door sysrq
Huurder huurt reeds 25 jaar een bepaald pand.
In het contract staat het (overdekt) terras nergens expliciet vermeld maar het wordt al van bij het begin gebruikt en het contract loopt nog meer dan 10j.
Mag de verhuurder zonder enige vorm van opzegperiode plots komen melden dat het terras niet meer gebruikt mag worden? En dit zonder opgave van reden?

Voor de duidelijkheid: de combinatie van het rokersverbod, niet genoeg ruimte voor een rokersruimte en het wegnemen van het terras, is levensbedreigend voor deze zaak. En bovendien ben ik ervan overtuigd dat de verhuurder dit ook beseft en misschien bewust zo uitspeelt.

mvg

Re: handelshuur horeca zaak.

Geplaatst: 09 sep 2011 16:26
door mava105
Waar staat dit overdekte terras? Op eigen grond of op de stoep? (Openbare weg)
Ik weet dat momenteel in Antwerpen bijna alle gesloten terrassen moeten verdwijnen op bevel van het stadsbestuur.
Indien uw verhuurder van zijn gemeentebestuur verplicht wordt het terras af te breken, kan je daar weinig of niets tegen doen. Betaal jij dat terrastaksen op?

Re: handelshuur horeca zaak.

Geplaatst: 09 sep 2011 16:29
door sysrq
100% prive grond, niet aan openbare weg gelegen...

Re: handelshuur horeca zaak.

Geplaatst: 09 sep 2011 18:46
door Franciscus
En een vergunning voor een terras is niet hetzelfde als de taksen.