Ik ga ervan uit dat uw vriendins vader vooroverleed en dat het huis behoorde tot het gemeenschappelijk huwelijksvermogen van beide ouders.
Ik ga er tevens van uit dat ‘er woonde nog een broer
van haar in het huis’ betekent dat dit een broer van uw vriendin betreft.
Bij ontbreken van testament en huwelijkscontract geldt sedert moeders overlijden “Art.745.De kinderen of hun afstammelingen erven van hun ouders...voor gelijke delen en bij hoofden...”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).
“Art.2003.
Lastgeving(=volmacht) eindigt :...Door de dood...van de lastgever...”(B.W.).
“Art.1.Wanneer...een nalatenschap onroerende goederen bevat,waarvan het kadastraal inkomen in het geheel
1565 euro niet overschrijdt,wordt van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek
afgeweken,zoals in de navolgende artikelen is aangeduid...(
zie zelf die artikelen)“(Wet Kleine Nalatenschappen 16 mei 1900).
“Art.815.Niemand kan worden genoodzaakt in onverdeeldheid te blijven; en de verdeling kan te allen tijde worden GEVORDERD...”(B.W.).
Bij ontbreken van minnelijke verdeling kan elke partij dus gerechtelijke verdeling vorderen van de goederen die zij in onverdeeldheid bezitten,huis inbegrepen.
Ga volledigheidshalve naar (Belgische wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in
http://just.fgov.be/ . Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’.Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten.