Openbare verkoop huis (overleden) ouders

[Weetnogniet]

Dit huis staat ongeveer 4 maanden te koop.
De andere erfgenamen vinden dat het te lang duurt en vragen een openbare verkoop.
Men dreigt ermee om naar de rechter te stappen als ik niet akkoord ga met die openbare verkoop.
Volgens mij is de vraagprijs te hoog en het huis is verhuurd en kan de volgende 2 jaar niet opgezegd worden (dat is zo overeengekomen in het huurcontract omdat de huurder een aantal herstellingswerken zelf heeft uitgevoerd).
Daarom denk ik dat ook een openbare verkoop niets zal opleveren.
Wat raden jullie aan?

[Vandebos]

Tenzij het pand zich op een gegeerde locatie bevindt en de huur voldoende aantrekkelijk is om als winstpand te dienen mag je schatten dat verkoop middels openbare verkoop doorgaans inhoudt dat het hoogste bod onder de nominale waarde van het pand zal liggen. (15-30%)