“Art.1792.Indien een gebouw dat tegen vaste prijs is opgericht, geheel of gedeeltelijk teniet gaat door een gebrek in de bouw, zelfs door de ongeschiktheid van de grond, zijn de architect en de aannemer daarvoor gedurende tien jaren aansprakelijk.”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).
Is de ‘aannemer’ een bvba dan geldt :
“Art.181...§ 4. Vóór de beslissing tot ontbinding van de vennootschap bij authentieke akte wordt opgesteld, moet de notaris na onderzoek het bestaan en de externe wettigheid bevestigen van de rechtshandelingen en formaliteiten waartoe de vennootschap waarbij hij optreedt, krachtens § 1 gehouden is.Art.183.§ 1. Een vennootschap wordt na ontbinding geacht voort te bestaan voor haar vereffening.Alle stukken uitgaande van een ontbonden vennootschap vermelden dat zij in vereffening is.Art.195.§ 1. De afsluiting van de vereffening wordt bekendgemaakt overeenkomstig de artikelen 67 en 73.”(Wetboek van vennootschappen 7 mei 1999).
Eens de afsluiting van de vereffening aldus bekendgemaaakt is houdt de vennootschap op voort te bestaan en kan zij niet meer aangesproken worden krachtens art.1792 B.W..
DESGEVALLEND kan de bouwheer wel toepassing maken van :
“Art.1167. Zij kunnen ook in hun eigen naam opkomen tegen de handelingen die hun schuldenaar verricht heeft met BEDRIEGLIJKE benadeling van hun rechten..."(B.W.).
‘De Pauliaanse vordering strekt tot de vergoeding van de schade die de BEDRIEGLIJKE verarming van de schuldenaar aan de schuldeiser berokkent‘[Cass. 25 oktober 2001(M. t. Faill.K),R.W.2002-03,940-941,noot].
‘Krachtens het algemeen rechtsbeginsel‘Fraus omnia corrumpit‘ kan een BERIEGLIJKE akte noch aan derden noch aan de partijen worden tegengeworpen.Ook zonder dat een pauliaanse rechtsvordering op grond van art.1167 is ingesteld,kunnen laatstgenoemden weigeren aan dergelijke akte uitwerking te verlenen en kunnen zij de schuldenaar beletten het door hem beoogde maar verboden resultaat te bereiken‘[Cass. 19 maart 2004(T./A.),R.W.2006-07,723].
“Art.490'2.§1...wordt gestraft hij die BEDRIEGLIJK zijn onvermogen heeft bewerkt en aan de op hem rustende verplichtingen niet heeft voldaan..."(Strafwetboek 8 juni 1867).
Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in
http://just.fgov.be .Klik voor WetBOEKEN in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts.