JuridischForum.be

Beste,

Na het overlijden van onze oom wensen wij, de wettelijke erfgenamen in de derde graad, een aantal van zijn landbouwgronden te verkopen. He gaat hier telkens om seizoenspachten waarvan wij soms een geschreven, niet ondertekend, noch gedateerd document vonden met de vermelding"..voor de duur van minder dan een jaar". Sommige pachters/huurders betalen cash, anderen via de bank, maar van akten is nergens sprake.
Concreet: valt seizoenspacht onder de pachtwet of kunnen wij zodoende, met het oog op verkoop, meteen een einde maken aan de landhuur zonder voorkooprecht te moeten verlenen?

Vriendelijke groeten,

Seizoenspacht valt niet onder de pachtwet. Toch zijn er strikte voorwaarden:
1. Tussen landbouwers
2. Geschreven overeenkomst
3. Prijs vermelding
4. Bemesting en voorbereidende werken door landbouwer-grondbezitter
5. Ieder jaar nieuw contract
6. Duur < 1 jaar

Dit zijn de belangrijkste.

Ik raad je aan een raadsman gespecialiseerd in landbouwrecht te contacteren!