Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
Crumpler512
Topic Starter
Berichten: 112
Reputation: 0

Bouwen in loods op landbouwgrond voor zelfstandige activiteit

#1 , 3 maand 4 weken geleden (25 feb 2018 17:52)

Hallo allemaal,

Mijn ouders waren tot enkele jaren terug actief als landbouwers en hebben een grote loods op + - 30m van de straat kant gebouwd (op landbouwgrond) in functie van hun toenmalige zelfstandige activiteit.

Nu, ik heb plannen om een deel van deze loods te gebruiken om een muziekcomplex in te bouwen.
In hoeverre is dit zomaar mogelijk? Kan ik hier zomaar een ruimte in bouwen en mijn zelfstandige muzikale activiteiten in uitvoeren? (muziek-lessen en repetitie ruimte)

Vriendelijke groet

Franciscus
Berichten: 30842
Reputation: 38

#2 , 3 maand 4 weken geleden (25 feb 2018 18:17)

Groeit er graan door uw activiteiten?
Of speelt u met groenten?
Als het antwoord daarop ja is mag u dat doen.
Anders is het zonevreemd niet eigen aan een landbouwbedrijf.

Crumpler512
Topic Starter
Berichten: 112
Reputation: 0

#3 , 3 maand 4 weken geleden (25 feb 2018 18:18)

Dus deze hangaar kan op geen andere manier gebruikt worden voor doeleinden anders dan landbouw gerichte activiteiten?
Het gaat niet om nieuwbouw, de loods staat er reeds 10-tallen jaren, en de activiteiten van de ouders zijn al enkele jaren stopgezet.
Het gaat dus om het bouwen van een kleine aparte ruimte IN de reeds bestaande loods.

Bedankt voor de info!

Reclame

Franciscus
Berichten: 30842
Reputation: 38

#4 , 3 maand 4 weken geleden (25 feb 2018 18:29)

Kijk hier eens en schrijf dan eens op het forum wat voor kleur het perceel heeft?
http://www.geopunt.be/

Crumpler512
Topic Starter
Berichten: 112
Reputation: 0

#5 , 3 maand 4 weken geleden (25 feb 2018 18:36)

Afbeelding

Franciscus
Berichten: 30842
Reputation: 38

#6 , 3 maand 3 weken geleden (25 feb 2018 23:18)

En wat betekend de kleur geel?

Crumpler512
Topic Starter
Berichten: 112
Reputation: 0

#7 , 3 maand 3 weken geleden (26 feb 2018 12:06)

Het gaat dus over pand "110G" (licht rood)

Crumpler512
Topic Starter
Berichten: 112
Reputation: 0

#8 , 3 maand 3 weken geleden (27 feb 2018 15:10)

Iemand die hier meer duidelijkheid over heeft?

LennieK
Berichten: 318
Reputation: 3
Juridisch actief: Nee

#9 , 3 maand 3 weken geleden (01 mar 2018 09:52)

Ga langs bij de dienst stedenbouw, die zullen u direct kunnen zeggen wat mag en wat niet...

(men vraagt u wat de code geel betekent op bovenstaand plan, want die code komt overeen met een set voorschriften uit een gewestplan, bpa of rup)

Crumpler512
Topic Starter
Berichten: 112
Reputation: 0

#10 , 3 maand 3 weken geleden (02 mar 2018 17:15)

Langs geweest. Mag dus niet...

"Het gebouw ligt volgens het koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen in agrarisch gebied.

“De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht worden op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.”

Franciscus
Berichten: 30842
Reputation: 38

#11 , 3 maand 3 weken geleden (02 mar 2018 20:57)

En nu weet u ineens wat de kleur geel op die kaarten wil zeggen.

eylis
Berichten: 6692
Reputation: 25

#12 , 3 maand 3 weken geleden (03 mar 2018 14:29)

Aanvullend: Misschien een naiëve vraag: maar mag je in je schapenstal (waar effectief ook schapen staan en hooi staat opgeslagen ) geen wekelijkse muziekrepetitie houden met je groepje en of je privélessen dwarsfluit geven zonder dat je het interieur helemaal ombouwt?

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Landbouw recht”