Huur contract

urfali_63
Topic Starter
Berichten: 20

Huur contract

#1 , 8 jaar 9 maand geleden (14 dec 2010 13:23)

Hallo allemaal,


Ik wil mijn landbouwgrond verhuren, maar wil dit vastleggen op een huur contract ik hiervoor een notaris gecontacteerd en die bracht 500 euro in rekening ( staat gelijk aan jaarlijks verhuur prijs )

Nou was mijn vraag of ik ergens in België ( woon zelf in Nederland ) voor een schappelijke prijs deze huur contract kan laten opstellen en/of downloaden.

Alvast bedankt voor jullie reactie's


Urfali

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Niet direct geholpen op het forum? Kijk even op Jureca.be voor snel en betaalbaar juridisch advies. of bel direct met een specialist op het nummer 0904 69 400 voor een eerste antwoord op uw vraag.
Vaoke
Berichten: 400

#2 , 8 jaar 8 maand geleden (19 dec 2010 01:00)

U hoeft helemaal niet via een notaris te passeren; u kan zelve een huurcontract (voor een periode van 9 jaar met de pachter / landbouwer) opstellen en vervolgens dat alhier laten registreren!
Wat is de maximale huurprijs op jaarbasis?
Dat is het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen x de (voor dit doel) voorziene coefficient; en deze zijn toevallig de voorbije dagen (opnieuw) vastgelegd (lees: opgetrokken):
Gronden Gebouwen
ANTWERPEN
Polders 6,24 7,90
Zandstreek 5,50 7,90
Kempen 8,08 7,90

LIMBURG
Kempen 7,13 6,00
Zandleem 4,80 6,00
Leem 3,72 6,00
Grasstreek 3,72 6,00

VL. BRABANT
Zand 5,30 6,25
Kempen 8,50 6,25
Zandleem 4,87 6,25
Leem 3,92 6,25

O. VLAANDEREN
Polders 4,23 5,50
Zandleem 4,41 5,50
Zandstreek 4,63 5,50
Leem 4,28 5,50

W. VLAANDEREN
Duinen 4,20 5,50
Polders 4,12 5,50
Zandstreek 5,55 5,50
Zandleem 4,52 5,50
Leem 4,16 5,50

urfali_63
Topic Starter
Berichten: 20

#3 , 8 jaar 8 maand geleden (19 dec 2010 12:27)

geachte,


Bedankt voor u snelle reactie, echter het gaat niet om pacht maar ik ga het verhuren.

Mvg,

Urfali

Reclame

Vaoke
Berichten: 400

#4 , 8 jaar 8 maand geleden (19 dec 2010 20:16)

Pachten.. dat is een synoniem.. voor het verhuren, aan een landbouwer, als pachter; u bent alsdan de verpachter!!!

urfali_63
Topic Starter
Berichten: 20

#5 , 8 jaar 8 maand geleden (19 dec 2010 23:55)

maar ik verhuur het niet aan een landbouwer tbv landbouw activiteiten, maar een paardenhouder die een paar paarden op het goed wil zetten, is het dan nog
steeds verpachten?

Met vriendelijke groeten...

roharro
Berichten: 13439
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#6 , 8 jaar 8 maand geleden (20 dec 2010 00:10)

Dan is het geen pacht. Verpachten kan alleen aan landbouwer.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Yvon
Berichten: 88

#7 , 8 jaar 6 maand geleden (13 mar 2011 11:33)

Maak zoals reeds eerder aangegeven een ondelinge, schriftelijke overeenkomst.
Maak dat in het geschrift het woord huur gebruikt wordt en vermeld eveneens dat het uitdrukkelijk niet om pacht gaat.
Sluit de overeenkomst voor een jaar en maak jaarlijks een nieuwe overeenkomst.
Als de paardenhouder toch blijkt landbouwer te zijn, bv. omdat hij ook een rund houdt, ...

succes

Terug naar “Landbouw recht”