Mogelijkheden landbouwgrond/weiland

BramN
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

Mogelijkheden landbouwgrond/weiland

#1 , 13 aug 2020 23:18

Hallo,

Mijn vriendin en ik hebben een huis gekocht met een aanliggend stuk landbouwgrond(39a 42ca). We willen dit gebruiken als uitbreiding van onze tuin (heb al gelezen dat er veel zoals ons zijn :D maar niet met dezelfde vragen). De vorige eigenaar had hier ezels opstaan. We willen zelf ook wat dieren hierop zetten (geiten, hangbuikzwijntjes en kippen). Het is bedoeld als hobby.
We zouden wel graag ons volledige stuk grond willen afschermen met omheining onze vraag is of dit mag en wat is toegestaan. Mogen we bijvoorbeeld onze omheining rondom het hele perceel maken bestaande uit gaasdraad omheining (zie foto)?
Afbeelding
We zouden ook graag enkele fruitbomen hierop zetten zou dit een probleem vormen ? het gaat hier over een 4-tal bomen.
Het is onze bedoeling dat het perceel een landelijk karakter behoud maar toch als ontspannende tuin functioneerd waar onze honden vrij kunnen rondlopen zonder uit te kunnen breken.

Alvast bedankt voor de moeite om dit te lezen en hopelijk kan iemand mij hierin verder helpen

BramN

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Ben je op zoek naar een gespecialiseerde advocaat? Jureca helpt jou aan de juiste advocaat. Klik hier voor een gratis intake.
peperkoek
Berichten: 46

#2 , 14 aug 2020 23:44

Ik zou mailen naar de gemeente.
Daar gaan ze ze het best weten welke bepalingen er van kracht zijn.

Oude Belg
Berichten: 3051

#3 , 16 aug 2020 11:15

Hiervoor mag je een aanpalende landbouwgrond gebruiken:

Weide voor vee (runderen, paarden, …), kleinvee (schapen, geiten, …) en pluimvee (kippen, ganzen, …)
Hooiland
Boomgaard met fruitbomen
Wijngaard
Tuinbouw
Akkerbouw
Moestuin voor eigen gebruik
Bos (let wel: je hebt een kapvergunning nodig om de geplante bomen later te vellen)
Voor bepaalde constructies, zoals een serre of stal, is wel een bouwvergunning nodig. De regelgeving verschilt per gemeente, dus informeer je op voorhand bij de dienst ruimtelijke ordening van je stad of gemeente.

Niet-toegelaten gebruik
Als je landbouwgrond als tuin wil gebruiken, moet je ermee rekening houden dat deze zaken verboden zijn:

Een tuinhuis, poolhouse, carport of garage bouwen
Een zwembad aanleggen
Inrichten als tuin met verhardingen, vaste speeltuigen en dergelijke meer
Landbouwgrond als tuin: conclusie
Kortom: je kunt aanpalende landbouwgrond makkelijk gebruiken als het verlengde van je tuin wanneer je de grond extensief gebruikt, als speelweide met lang gras of als een gezellige boomgaard met een verplaatsbaar voetbaldoel, bijvoorbeeld. Zolang je het landbouwkarakter en de landelijke uitstraling bewaart, is er geen probleem.
Bron : https://www.logic-immo.be/nl/immo-nieuw ... 28185.html

Google gewoon eens landbouwgrond tuin en u vindt tich antwoorden.
Waarom geen aangetekende zending als dat nodig is? "Ik heb geappt, gebeld, gezegd, gemaild, facegeboekt, met krijt op het voetpad geschreven.... " Neem pen en papier en schrijf!

Reclame

Marcus Aurelius
Berichten: 1925
Juridisch actief: Nee

#4 , 16 aug 2020 11:44

In eerste instantie moet je nagaan welke bestemming dit of deze percelen hebben gekregen in de GRUP's, gewestplannen. De gemeente is hier inderdaad de beste, maar eigenlijk ook de enige raadgever. Daarna kan je dit nog altijd voorleggen aan of toetsen bij specialisten terzake.
------------------------------------------------------------------------
wat baat kaars en bril, als de uil niet zien en lezen wil.

BramN
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

#5 , 16 aug 2020 15:49

Bedankt voor de reacties,

We hadden al contact gehad met de gemeente hierover. Die kon ons ook geen antwoord geven over het soort omheining dat wij wensten. Door Corona was dit ook telefonisch omdat we nog in de aankoop fase zitten van het huis en nog niet officieel eigenaar zijn, daarom hoopte ik eventueel hier antwoorden te vinden. We hebben ook intensief gegoogled over onze opties maar overal staat de zelfde info maar niets concreet over wat wij willen weten. Een gaas spannen mag maar we weten niet of dit soort omheining gezien word als een gaas dat wist de gemeente dus ook niet. We blijven ondertussen zoeken naar antwoorden. Maar blijven hoopvol dat iemand toch ervaring heeft met dit soort zaken.

Marcus Aurelius
Berichten: 1925
Juridisch actief: Nee

#6 , 16 aug 2020 17:16

Dit is toch al te belachelijk. De gemeente MOET dit weten.

Lees de volgende rubriek na en je vind een antwoord op je vraag of is er meer aan de hand dat u hier mogelijk vergeet te vertellen?

https://www.omgevingsloketvlaanderen.be ... -omheining
------------------------------------------------------------------------
wat baat kaars en bril, als de uil niet zien en lezen wil.

Terug naar “Landbouw recht”