JuridischForum.be

Bijgebouw staat er sinds jaren 70 zonder vergunning. Verkavelingsvoorschriften ouder dan 15 jaar stond in totaal niets toegelaten. Gemeente zei verkavelingswijziging aan te vragen, blijkbaar niet verplicht omdat ze ouder zijn dan 15 jaar. Toch gedaan omdat we dit niet wisten voor de aanvraag.
Info bijgebouw staat op quasi 1 meter van perceelsgrens. Gevraagd om ze op dezelfde plaats te mogen zetten. Niet toegelaten enkel op 3 meter. Is het nu nog mogelijk of is het compleet zinloos om eventueel een regularisatievergunning aan te vragen?
Ook dit, mag er na een regularisatievergunning dan gewoon vernieuwd worden? Afgebroken en terug opnieuw zetten?

Afbreken en terug zetten zal je in ieder geval niet mogen, zelfs niet met een regularisatievergunning. Zo'n vergunning dient om te bestendigen wat er al (jaren) staat...

Wat geven ze als reden dat het op drie meter moet staan?

Mag het ook niet als de buurman akkoord is dat het op 10 cm van de scheiding staat?

De reden is dat zij een regel van 45° hanteren van dat de dakgoot op 3 meter is dus dan komt het op 3 meter te staan van de perceelsgrens en we hebben van beide buren schriftelijk akkoord dat we het op dezelfde plaats mogen laten staan.

een regel van 45 graden? Specifieker graag. Wat staat er letterlijk in de bouwvoorschriften.

En verwar je niet gewoon tussen wat mag en wat mag zonder vergunning?

Het is wat de omgevingsambtenaar heeft gezegd via mail. Hoogte dakgoot is de afstand van de perceelsgrens. In de bouwschriften zelf geen idee.

Waar kan ik deze bouwvoorschriften vinden?

Bij de omgevingsambtenaar van uw gemeente

Ok en maakt dat verschil uit of deze regel in de voorschriften staat of niet?