Wij hebben gebouwd op een terrein dat 5 jaar geleden verkaveld is. Daarbij hebben we ook betaald voor de aanleg van de straat, parkeerplaatsen, trottoir en de nutsvoorzieningen. De straat is nog niet definitief opgeleverd.
In de plannen van de straat, die we allemaal (11 woningen) ondertekend hebben, staat ook een groen perkje van een tiental vierkante meter. Sinds kort wordt dat echter gebruikt als parkeerplaats door een nieuwe bewoner in een aanpalende straat. Hij beweert het stuk gekocht te hebben.
We hebben dit uiteraard nagevraagd aan de gemeente. Zij bevestigen dat het perkje op de oorspronkelijke plannen staat, zelf inclusief een speeltuintje. In de definitieve plannen zou dat stukje echter verwijderd zijn en zelfs nooit aan de gemeente worden overgedragen. Het blijft dus privébezit en verkoopbaar.
Dat roept bij ons veel vragen op:
1.Op het kadastraal plan, dat ik maandag ontvangen heb, staat de straat als 1 perceel. Moet dat perceel dat niet verkaveld worden als een stukje ervan verkocht wordt? Wij hebben momenteel zelfs geen flauw idee hoe groot het verkochte deel zou zijn.
2. Mogen de plannen zomaar gewijzigd worden zonder ons hiervan op de hoogte te brengen? Wij hebben een PV voor de aanleg van de straat ondertekend, inclusief perkje met speelplein. De "definitieve plannen" hebben wij nooit gezien.
3. Wij hebben ruim 20.000 euro betaald voor de aanleg van de straat etc. Daarvan komt nu blijkbaar een stuk in privébezit. Kunnen wij een deel van die som terugeisen? Bovendien is het perkje de voorbije jaren netjes onderhouden door de gemeente en dus betaald met gemeentebelastingen.
4. Mogen we ons aan nog meer verrassingen verwachten, aangezien de definitieve oplevering van de straat nog niet gebeurd is?
Alvast bedankt voor jullie feedback!