Hallo iedereen,
Ongeveer anderhalf jaar geleden hebben wij een gerenoveerde rijwoning gekocht. Eigenlijk al sinds het begin dat wij in de woning wonen hebben we steeds problemen met de ene buur omwille van zijn gedrag en hygiëne. De buur huurt dit huis en is werkloos.
Het grootste probleem is dat we steeds geurhinder hebben die door de muren heen komt naar onze woning. Vermoedelijk door spleten en kieren die ontstaan zijn van het krimpen van de balken in de muur. De muur langs onze kant is afgedekt met gipsplaten. Aan de kant van de buur is de muur enkel behangen. De geurhinder die wij meestal waarnemen is de sigarettengeur. Akkoord, de buur mag roken in zijn huis. En het feit dat de geur via kieren en spleten kan binnenkomen is niet zijn schuld. Maar kunnen wij de eigenaar dwingen om in de woning te controleren op gaten en kieren? Kunnen wij dit desnoods aanbrengen als een verborgen gebrek aan de verkoper van wie we dit huis gekocht hebben? Toen we hem hierover contacteerden kregen we direct een brief van zijn advocaat.
Soms ruiken wij ook de vieze geur in ons huis die bij hem binnen hangt. In zijn woning hangt namelijk een typische rotte stank. Het is een persoon die zijn huis nooit kuist en reinigt. Hij draagt elke dag dezelfde kleren en als je hem ziet op straat zou je denken dat hij dakloos is. Hij haalt trouwens zijn voedsel uit de container van Delhaize. Wij gebruiken ons ventilatiesysteem hierdoor niet meer want doordat we dan een onderdruk creëren is het geurprobleem in huis erger.
De voorbije 2 maand was het geurprobleem veel beter, aangezien steeds ramen en deuren openstonden bij de buurman vanwege de hitte. Nu het terug afkoelt is de hinder terug begonnen.
Verder ligt zijn terras er steeds heel vies bij. Zowel hij als zijn honden urineren continu op het terras. Zijn honden doen ook steeds hun grote behoefte op dit terras. Dit wordt niet opgekuist, dus ook buiten op ons terras hebben wij enorme geurhinder. Zowel winter als zomer.
Ook ondervinden we in deze periode van het jaar (net zoals vorig jaar) een enorme maden invasie bij hevige regen op ons terras. Deze maden kruipen via de gleuven in onze woning.
Wat kunnen wij hier allemaal aan doen? We zijn ten einde raad en we voelen ons echt niet goed in ons eigen huis door al deze omstandigheden. Praten met de eigenaar van de buurman helpt niet. Die wil enkel zijn huurgeld, en de rest boeit hem niet. De staat van zijn woning is ook niet optimaal...