Beste,
Sinds ongeveer een 6- tal maanden zijn wij ingetrokken in ons nieuwbouwappartement. Deze nieuwbouw omvat 6 appartementen en een penthouse, gelegen en grenzend aan een groene gordel en domein van de stad - beschermd cultuur-historisch landschap.
Op het gelijkvloers geeft de eigendom van de beide bewoners achteraan rechtstreeks uit op dit stuk openbaar domein en een binnenwater (stadswallen) . Wegens het afsluiten van de eigendom van de onderbuur rechts en de grote niveauverschillen op de grens rechts is het behoudens mits klimwerk onmogelijk om het stukje openbaar domein nog te betreden voor ons als medebewoners, laat staan voor het publiek of de stadsdiensten die dit domein in principe moeten onderhouden.
In de praktijk heeft de stad het onderhoud jarenlang niet uitgevoerd en werd dit door de vroegere eigenaars (nu bewoners van de penthouse) stilzwijgend onderhouden.
Nu is er de discussie - de eigenaars van het gelijkvloers weigeren de medebewoners toegang tot dit domein om privacyredenen terwijl zij er zelf gemakkelijk toegang toe hebben en het ook zouden willen onderhouden op kosten van de gemeenschap.
Wij weten dat er geen wijzigingen noch werken mogen uitgevoerd worden op publieke domeinen en derhalve zien wijzelf het niet zitten om bij te dragen in de kosten voor het onderhoud van dit domein. Maar daarnaast vragen we ons af of de eigenaar van de rechterkant (waarlangs vroeger toegang mogelijk was) niet verplicht is om ons toegang te verlenen desgevallend achteraan via hun privatieve stuk? Dat mogen we geeft hij aan maar dan moeten we maar over een berg klimmen. Voor een aantal bewoners, in de herfst of winter van hun leven een onbegonnen klus natuurlijk. Wat zijn onze rechten op dit vlak ?
Hartelijk dank !