Ik heb een bod uitgebracht (in de vorm van een ondertekend document) voor een appartement er van uitgaand dat ik ook eigenaar zou worden van een stuk kelder. Tijdens het opstellen van het compromis blijkt nu dat deze kelder nooit eigendom was van de verkoper en dat dit in gemeenschap is van het appartement. In het door mij ondertekend bod staat ook dat de kelder wel privatief zou zijn en mijn eigendom zou worden. De schattingsopdracht die ik bvb heb laten uitvoeren heeft ook rekening gehouden met de kelder omdat de eigenaar en daardoor ook het immo kantoor er van overtuigd waren dat de kelder wel privé eigendom was.
Mijn notaris die het compromis heeft nagelezen laat mij nu weten dat ik juridisch géén eigenaar word van deze kelder en zit ik met de volgende vragen:
1. De waarde van het volledige appartement is minder dan de waarde van appartement waarvan ik dacht dat ik een bod op deed, alsook wat de verkoper dacht dat hij aanbood. Er zou dus iets van de prijs moeten.
2. Het door mij ondertekend bod kan door mij opgeschort worden als ik alsnog beslis om niet verder te gaan met de aankoop, zonder een vergoeding aan de verkoper / immo kantoor verschuldigd te zijn.
Zijn deze bemerkingen terecht?