JuridischForum.be

Onze woning werd recent verkocht, compromis werd getekend op eind augustus 2018, verkoopsakte wordt ten laatste binnen 4 maanden bij notaris verleden, tegen eind december 2018 dus.

In tussentijd dienen volgende verzekeringen nog betaald te worden;

· Schuldsaldoverzekering (te betalen 12/11/2018)
· Woningpolis (te betalen 16/11/2018)

Tussen betaling verzekeringen & verlijden akte zal maximum anderhalve maand zitten. Bestaat er speciale regeling voor dit soort zaken? Of zijn bedragen schuldsaldoverzekering/woningpolis recupereerbaar?

Beste

op het moment dat de akte getekend is kan u beide verzekeringen opzeggen mits bewijs van de verkoop mee te sturen.
Wat de schuldsaldoverzekering betreft : u zou daar het niet verbruikte premiedeel kunnen terugvragen. Maar indien u ooit een premie fiscaal vrijstelde zal de verzekeringsmaatschappij daar ook een fiscale taxatie op die uitbetaling afhouden = kosten. U zal daar niet veel van terug zien. Vraag is wat uw toekomstplannen zijn. indien u opnieuw een woning wenst te verwerven met woonkrediet, kan deze schuldsaldo (zij het aangapst) hergebruikt worden. En gezien op jongere leeftijd aangegaan zal het tarief goedkoper zijn dan een nieuwe afsluiten.
wat woningverzekering betreft : deel gebouw kan u terugvorderen pro rata temporis. Deel inboedel niet want daar blijft u eigenaar van en verhuist waarschijnlijk naar andere woonst (gehuurd of in eigendom) Dus ook hier polis aan te passen. En inboedelverzekering desgewenst op te zeggen tegen jaarvervaldag polis (16/11/2019)

En voor de schuldsaldoverzekering, als u het echt op het scherp van de snee wil spelen :

Premie te betalen op 12 november. Maatschappij verzendt na 30 dagen een aangetekende rappel, waarbij ze u 14 (of 15) dagen moet geven om u in regel te stellen. Tot zolang blijft de dekking behouden.

12 november + 30 dagen= 12 december + 15 dagen = voorbij Kerstmis, en ik verwacht niet veel aktes tussen Kerstmis en Nieuwjaar, alleszins minder dan tussen Nieuwjaar en Kerstmis.

Indien de ssv moet uitbetalen in die periode, dan wordt de achterstallige premie wel afgehouden. En niet gewoon een proratapremie ...

Voor brandverzekering : doe gewoon zoals @basejumper voorstelt.

@basejumper & @bosprocureur, bedankt voor snel/duidelijk advies