Ik ben verkoper huis (uit de hand).
1. Welk percentage voorschot, bij het compromis te betalen, is gebruikelijk. De woning zou verkocht voor 187500 euro.
2. Kan ik ook een opschortende voorwaarde laten opnemen dat het (resterende) volledige saldo binnen de 4 weken na het tekenen van het compromis moet voldaan zijn.
(De koper heeft nu al een akkoord met de bank; is 4 weken dan realistisch ?)
3. Is het opstellen van een compromis door de notaris gratis ?
4. De koper is bij zijn notaris geweest en die zegt dat de verkoper de notaris moet aanduiden en dat die dan zijn notaris moet contacteren om zijn belangen na te zien. Is deze werkwijze gangbaar en hoe zit het dan met de kosten ?
5.. Ga ik, of is het dan de koper, die AL de notariskosten moet betalen, ondanks dat ik die/mijn notaris heb gekozen en aangesteld ?
6. Als ik zo begrijp dan gaat mijn notaris dan ook de akte verlijden. Is dit correct ? Zijn hier financiele gevaren aan.
7. Tegen wanneer moet hete stedenbouwkundig attest er zijn (is enige papier dat nog ontbreekt) ?
Alle tips welkom.
Alvast bedankt.