Bijzondere voorwaarden weggelaten uit notariële akte. Nog van toepassing?

SOHO · #1 , 10 jul 2018 13:13

In de initiële notariële akte van de woning staan bijzondere voorwaarden (charges et conditions), inzake de bouwstijl, gevel e.d.m. De akte daarna maakt enkel een verwijzing naar deze voorwaarden. Maar in de laatste akte is ook de verwijzing verdwenen. Zijn deze bijzondere voorwaarden dan aldus nog van toepassing? En mocht deze verwijzing zomaar weggelaten worden?

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

mava105 · #2 , 10 jul 2018 16:10

Van welk jaar was die beginakte? Het is onlogisch een bouwstijl van bvb 1900 op te leggen bij een nieuwbouw van vandaag.,

SOHO · #3 , 23 jul 2018 13:11

De initiële akte dateert van voor 1950. Context speelt idd mee in de rechtspraak, en het gaat om meer dan bouwstijl (ook groenelementen etc), maar m.i. wordt er bij burgerlijke uitspraken naar meer dan alleen de logica gekeken.

BTW: is het voor burgers niet mogelijk de rechtspraak te googlen?

Reclame

Thomas Morus · #4 , 23 jul 2018 13:16

Mogelijk dat het behoorde tot een verkaveling die intussen is afgeschaft.
In dat geval bestaan de verkavelingsvoorschriften ook niet meer.
Het is deze truuk die wordt toegepast om bouwpromotoren hun gang te kunnen laten gaan zodat ze torenhoog konijnenkoten kunnen opeenstapelen.