#9 , 10 jun 2018 00:09
huurder heeft een huurovereenkomst getekend in 2015 ( zonder plaatsbeschrijving )... zijn elektrische schakelkast en cv ketel is niet in een lokaal dat deel uimaakt van het huurceel, ondanks hij de sleutels gekregen heeft voor toegang tot deze lokalen, vind hij na één jaar huur dat niet norlmaal en eist dat de schakelkast en cv ketel verhuisd word naar de lokalen dat wel deel uimaken van de huurceel. Ook waren er enkele TL lampen in een andere lokaal dat aangesloten was op zijn schakelkast ( na opmerking had vorige eigenaar dat onmiddellijk in orda gebracht ). Tevens heeft huurder de parkeeroprit volledig vernieuwd nieuwe klinkers ), omdat deze volgens google streetview volledig versleten was ( volgens huurcontract mocht hij niets wijzigen zonder schriftelijke akkoord van verhuurder ), nu vraagt huurder via zijn advocaat aan de vorige eigenaar, de factuur van parking-verniewing te betalen ( ongeveer 10 000 euro ), omdat volgens de advocaat van de huurder, de huurder recht heeft om zijn zaak op een deftige manier te runnen..... Uiteraard heeft vorige eigenaar geweigerd van deze factuur te betalen, omdat volgens de huurcontract de huurder het pand aanvaard heeft in staat dat hij zich bevond bij intreding. De vorige eigenaar zegt in zijn verdedeging ivm de gebreken van zijn pand, rekening was gehouden met huurbedrag. Huurder betwist dit... Volgens de schatting dat ik heb laten doen ( voor dat ik het gebouw had gekocht ), is de huurwaarde van betreffende pand 2000 euro/maand waard. ( huurder betaald actueel 900 euro/maand ).