Achtergelaten materiaal na verkoop

[NielsB]

Meer dan 2maanden geleden kochten wij ons nieuw huis
Bij het bezichtigen met de makelaar stond er in de garage een autobrug (vastgeboord in de grond ) , buiten stond een tractor met kar en een schuifpoort ( schuifpoort staat niet vast ligt gewoon tegen de muur) voor de akte getekent werd verwijderde de vorige eigenaar de autobrug ( hiervoor moest hij de bouten uit de grond doorslijpen) , de tractor en schuipoort bleven staan. Hij vroeg ons of hij de poort de dag erna mocht komen halen want had op het moment geen vervoer hiervoor. Tot 3 dagen erna hebben wij de toegang tot onze grond opengelaten zodat de poort opgehaald kon worden (wat niet gebeurd is ). Vermits wij zijn verhuisd naar de nieuwe woonst hebben wij dan ook op de 4e dag alles afgesloten. De 7e dag na de verkoop krijgen wij telefoon van de vorige eigenaar dat hij voor het huis staat om zijn poort te komen halen maar vermits we niet thuis waren konden we ook niet opendoen en adviseerde we da man van op voorhand een afspraak te maken hiervoor waarop geen gevolg werd gegeven (over de tractor werd geen woord gezegd). Vandaag 2en half maand na verkoop belt de man om te zeggen dat hij ineens de tractor wilt komen halen. We zijn niet van plan dit mee te geven we hebben alle tijd rond deze rommel heen moeten werken en hebben een maand geleden dan maat de tractor zelf in gebruik genomen en de poort verkocht. We zijn dus niet van plan dit materiaal terug te geven vanwegen het al afbreken van materiaal dat vast zat en toch is meegenomen en omdat er zolang geen reactie op gekomen is. Wat zijn onze rechten hierover ? Onze nieuwe eigendom is toch geen stockage plaat waar de vorige eigenaar zijn materiaal mag laten staan tot wanneer hij wilt om het dan te pas en te onpas te komen ophalen ofwel ?

[jef007]

tractor zelf in gebruik genomen? wat doet u ermee?

[eylis]

Elke eigenaar moet zijn goederen en bezittingen beheren als een goed huisvader. Dat wil zeggen er voor zorgen dat zijn eigendom voldoende beschermd is tegen ontvreemding, beschadiging of vernietiging. Iemand die zijn spullen ergens achterlaat zonder bescherming voldoet niet aan die voorwaarden. Met de betrekking tot de spullen (van iemand anders) die op uw eigendom achtergelaten zijn, is er geen opslagcontract vastgelegd, ontvangt u geen huurgelden voor opslag en is er op papier geen bewaringstermijn afgesproken. U hebt vastgesteld dat die goederen daar achtergebleven zijn en diegene die deze spullen achterliet had laten weten deze komen op te halen. U heeft geen bewaringsplicht tov deze spullen en u heeft er dus ook niet op gelet. Als de eigenaar naar zijn spullen vraagt, meldt dat u geen bewakingsplicht hebt tov spullen van derden binnen uw terrein, dat er zich geen roerende goederen binnen uw terrein bevinden die niet van u zijn.
Met de tractor ligt het anders: die is aantoonbaar zijn bezit. Die kan u niet verkopen, noch kan u daar mee rijden op de openbare weg. Meld de "eigenaar" dat hij de tractor op X datum kan komen halen tegen X bedrag voor stockering en bewaring.