Situatie:
Ik heb een mooi centje langs de kant staan waar ik niets mee doe.
Een vriend met een mooi vast loon als ambtenaar wil een woning kopen, maar kan slechts een beperkte eigen inbreng voorleggen.
De vriend is alleen en kan op zich wel een huis kopen, maar het Gentse is niet te goedkoop, en mits wat hulp zou een mooiere woning haalbaar zijn.
Wat zijn de mogelijkheden?
Een onderhandse lening?
Samen de woning kopen waarbij ik deels eigenaar ben en onderling afspreken dat er huur betaald wordt voor mijn deel, maar dat dit gebruikt wordt om mij uit te kopen? (maar dan zijn er ook kosten achteraf om mij uit te kopen)
Hoe kan ik mij indekken? Vriendschappen blijven niet noodzakelijk voor altijd bestaan. Kan ik me laten verzekeren voor de onderhandse lening?
Kan ik me laten registreren als schuldeiser in geval de woning om de een of andere reden verkocht moet worden.
Zijn er andere mogelijkheden?
Deels eigenaar worden is wellicht veilig, maar zorgt er ook voor dat er fiscale implicaties zijn. Als ik huur ontvang (ook al wordt die gebruikt om de woning van me af te kopen) wordt ik hierop belast.
Bij een onderhandse lening is er het risico op niet terugbetaling. Een risico dat ik tot op zekere hoogte bereid ben te nemen, maar als ik me kan indekken, graag.
Alle tips, in of out of the box zijn welkom.