1% miserietaks bij inkoop na openbare verkoop?

[Vader1]

Stelling:
Gezinswoning wordt uit onverdeeldheid openbaar verkocht.
Ik deed een bod om de woning in te kopen, maar dat wordt door mijn ex niet aanvaard wegens niet hoog genoeg.
-Ik heb automatisch voorkooprecht als mede-eigenaar?
-Ik betaal ook dan maar 1% 'miserietaks'?
-Wat als het via 'stroman' wordt ingekocht? Betaal ik dan 1% 'miserietaks'?
(ik stelde de vraag ook al in een ander topic maar kreeg er weinig reactie: misschien past het hier beter)

Alvast bedankt voor de antwoorden.

[Vader1]

Gekopieerd uit: viewtopic.php?t=39073 .
Je kan zelf je huis terugkopen tijdens openbare verkoop.wanneer je uw huis zelf terugkoopt met prefirentiële toewijzing bij de notaris kan het zijn dat je minder geld moet op tafel leggen om je ex-partner uit te kopen. wanneer je uw huis bij openbare verkoop zelf terugkoopt dien je gans het bedrag op tafel te leggen. pas na vereffening-verdeling krijg je dan uw deel bij de notaris. kan zelfs een jaar of langer duren. en wanneer je uw huis zelf terugkoopt dien je ook maar 1% registratiekosten te betalen. de verkoopkosten bij openbare verkoop kunnen tot 14000 euro oplopen voor een verkoopwaarde van huis van 225000€.

Klopt dit? er is weinig reactie nog op dat topic van 5 jaar oud.

[mava105]

Het klopt dat de kosten bij een openbare verkoop hoger zijn dan bij een verkoop uit de hand.