Wij verkochten en kochten vorige maand een huis.
De notaris van de verkoper heeft op de officiële, ondertekende, akte echter een fout gemaakt.
Hij heeft bij ontvangen bestanden €250.000 geschreven. (de volledige kostprijs van de verkoop van onze oude woning). Nu blijkt dat de koper €25.000 voorschot heeft betaald.
Dit maakt dat van het reeds betaalde voorschot de makelaarskosten zijn afgehouden (stel gemakkelijkheidshalve €10.000) en deze de overige €15.000 alsnog heeft doorgestort.
(dus ipv €250.000 zoals vermeld ontving hij die dag €240.000 in totaal.)
Nu krijg ik een mail van mijn notaris dat deze fout zich helaas heeft voorgedaan en dat ik asap de €10.000 dien terug te betalen daar deze ten onrecht is uitbetaald aan mij.
Ik heb me nu bevraagd met 2 externe partijen daar ik hierin absoluut niet thuis ben. partij X geeft aan er zeker niet op in te gaan daar het gaat om officieel getekende documenten die wij als "leek" niet juist kunnen beoordelen en waarvoor iedere notaris een verzekering heeft daar deze fouten niet meer te herzien vallen ten laste van de (ver)koper. Ook meldt deze dat het niet wettig is om deze acties via mail en of telefoon te ondernemen maar dat deze via aangetekend schrijven dienen verstuurd te worden.
Partij Y geeft aan dat het verhaalt gaat worden op een onverschuldigde betaling. Het gaat zijn inziens duidelijk om een vergissing.
Wat is jullie advies?