Rechten van de eigenaar bij verlenen van 'recht tot gebruik en bewoning'

[wufkie]

Beste, We hebben een woning gekocht en in de akte een 'recht tot gebruik en bewoning' aan de verkoper verleend tot maximaal 60 maanden. De verkoper oefent in de woning zijn praktijk uit, maar woont er zelf niet. Nu hebben we recent bomen op het terrein gerooid met de bedoeling nieuwe bomen aan te planten. De verkoper 'weigert' dit echter alsof wij het recht niet zouden hebben om dat als eigenaar te doen. Bovendien maakt hij ook geen gebruik van dit gedeelte van het perceel en is het dus verre van 'noodzakelijk' om zijn activiteiten te kunnen uitvoeren. Ik vind nergens terug wat de rechten zijn van de eigenaar in dit geval, de focus ligt meestal op de rechten van de gebruiker. Dank alvast voor feedback!

[Franciscus]

Wat staat er in uw overeenkomst?
Houdt er rekening mee dat belastingen over die 60 maanden moeilijk kunnen doen - verdoken vermindering dus kans bestaat dat u extra + boet zal moeten betalen voor ontduiken registratierechten enz.
Ga eerst een praten met uw notaris ...die moet uw belangen verdedigen.
Recht tot gebruik en bewoning ..ik denk dat dat op de ganse eigendom slaat ...dus huis en aangelanden .. net zoals in een verhuur of bezetting ten bede.
U bent eigenaar maar geen bewoner en de woning is onschendbaar ( en ook de rest van het terrein/domein/ tuin)