#2 , 29 dec 2017 15:41
art. 10 Wet Breyne:
"Indien bij het afsluiten van de overeenkomst een voorschot of handgeld wordt betaald, mag het bedrag ervan niet hoger zijn dan 5 pct. van de totale prijs.
De promotor of de aannemer zullen, bij het verlijden van de authentieke akte, de betaling mogen eisen van een som die, rekening gehouden met het gestorte voorschot of handgeld, zal gelijk zijn aan de prijs van de grond of het aandeel daarin dat verkocht wordt, verhoogd met de prijs van de uitgevoerde werken (, goedgekeurd door een tot uitoefening van dat beroep in België toegelaten architect. Een afschrift van de goedkeuring wordt bij de akte gevoegd). <W 1993-05-03/36, art. 4, 002; Inwerkingtreding : 01-10-1993>"
-Wat de 5 percent betreft zegt de wet niets over grondwaarde en constructiewaarde.
-Vraag is dus of u bij ondertekenen van de COMPROMIS (niet de Akte) meer dan 5 percent van de totale verkoopprijs hebt betaald.
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)