#11 , 12 nov 2017 14:10
Kijk, die mensen van de immo hebben hun werk gedaan, niet perfect maar toch gedaan. Zij hebben naar mijn aanvoelen dus recht op een commissie. Zij hebben niet in uw opdracht gewerkt, en daar ligt een fout, en geen kleintje. Maar anderzijds u hebt wel een bod, door hen aangebracht aanvaard...
Laat uw notaris, die van uw broer, en eventueel die van de koper(s) maar verderwerken met de documenten die zij nu hebben; hiermee hebben ze m.i. genoeg. Natuurlijk voorzichtig zijn met de info die de kopers op voorhand moeten krijgen, eventuele voorkooprechten enz.. Enkel de verkoop dus, wat in het bod gespecifieerd is, geen bijkomende leveringen of prestaties, tenzij uw broer, en hij alleen, ervoor instaat.
Juridisch gezien denk ik niet dat er van u een commissie kan ge-eist worden, evenmin als aan uw broer, gezien de opdracht niet aan een paar vormvereisten voldeed, en dus zeker omdat u niet op voorhand een opdracht kon/wou geven. Zij hadden gewoon een opdracht van de helft van de eigenaars, dus nog helemaal geen opdracht.